Irenestraat 8, Bosschenhoofd



Object : halfvrijstaande woning met garage
Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Bouwjaar : 1974
Perc. opp. : 370 m²
Woonopp. : ca. 130 m²
Inhoud : ca. 538 m³
Bijzonderheden : geen
Aanvaarding : in overleg

 

Irenestraat 8 te Bosschenhoofd betreft een royale recent gerenoveerde 2/1 kap woning met aanpandige garage en carport, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie.

De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.

Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2012.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : de gehele begane grond is voorzien.
Isolatie : de kap is nageïsoleerd aan de binnenzijde, tevens zijn de kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.  
     
Hal/entree vloer  : pvc laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : schuurslag
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en standplaats unit verdeling van de vloerverwarming.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wandcloset
 
Woonkamer vloer : pvc laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : gips delen i.c.m. schuurslag
  diversen : de sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel.
 
Keuken vloer : pvc laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : balken i.c.m. kunststof delen
  bijzonderheden  : de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval, de schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
  diversen : open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onderkasten en lades
      composiet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      6-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven
      gemetselde afzuigschouw met kunststof filter
      vaatwasser
  wandopstelling  : apothekerskast
      koelkast met diepvries
      combi-magnetron
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : schuurslag
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, wasruimte en de badkamer, tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
       
Wasruimte vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : gips delen
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : schuurslag
  aantal : 2
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : schuurslag
  diversen : vaste wastafel met ondermeubel
      ligbad
      inloop-douche
      wandcloset
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING: houten vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamer, bergruimte in de dakschuinten, dakvenster die zorgt voor veel lichtinval.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen met lichtspot
  aantal : 1
  diversen : dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en 2 separate loopdeuren met toegang tot de achtertuin en oprit.
 
TUIN:

De woning beschikt over een verzorgde voortuin en is verder aangelegd middels bestrating en plantenborder. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, grasgazon en plantenborders. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping gecreëerd. De ontsluiting geschiedt via de garage.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring