Berkenlaan 42, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde 2/1 kap woning met aanpandige garage.
Vraagprijs : € 387.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1996
Perc. opp. : 310 m²
Woonopp. : ca. 157 m²
Inhoud : ca. 618 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

 

Berkenlaan 42 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde 2/1 kap woning met aanpandige garage, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie.  Het object bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.

Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d.. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage en uitbouw zijn beide v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2014.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming : gehele begane grond
Isolatie : vloer-, spouw-, kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.  
     
Hal/entree vloer  : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer en meterkast.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk met lichtspots
  diversen : tevens toegang tot het trapportaal met standplaats unit verdeling vloerverwarming en een vaste trap welke toegang geeft tot de eerste verdieping.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk met lichtspots
  diversen : uitgebouwd aan de achterzijde middels een erker, de dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en zitterras. Open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van:
      wand, onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      r.v.s. afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/sierpleister
  plafond : gips delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen en stortbak.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : wandcloset, mechanische ventilatie.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste kast, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel met meubel
      ligbad met spatscherm
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Voorzolder vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : balken
  diversen : geeft toegang tot de 4e slaapkamer, tevens diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel en unit mechanische ventilatie. De voorzolder is ideaal te gebruiken als bergruimte.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : systeem agnes delen
  aantal : 1
  diversen : dakvenster dat zorgt voor veel lichtinval, tevens bergruimte in de dakschuinten.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeur. Tevens loopduer met toegang tot de achtertuin en een loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
TUIN:

De woning beschikt over een voortuin en is verder aangelegd middels bestrating en een plantenborder. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels bestrating en een grasgazon. De tuin beschikt over een houten berging met een aangebouwde veranda. De ontsluiting geschiedt via een looppoort aan de zijkant van de garage.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring