Hoogakker 24, Sprundel



Object : 2/1 kap woning met serre en garage.
Vraagprijs : € 250.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1978
Perc. opp. : 211 m²
Woonopp. : ca. 95 m²
Inhoud : ca. 380 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Hoogakker 24 te Sprundel betreft een 2/1 kap woning met serre en garage. Dit object bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. plat dak met kunststof dakbedekking.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Ito, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw-, kap-isolatie, tevens zijn de kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.  
     
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast.
 
Meterkast 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen
  diversen : wandcloset en fonteintje.
  mechanische ventilatie : ja
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : balken
  diversen : L-vormige woonkamer type doorzon, schouwpartij met inbouw gashaard.
  bijzonderheden     : trapkast met vaste trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : balken
  diveren     : dichte keuken met rechte keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder, boven kasten en lades
      r.v.s. spoelbak
      4 pits gaskookplaat
      r.v.s. afzuigkap
      close-in boiler
      koelkast
      vaatwasser
 
Trapkast vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : mdf delen
  diversen : vaste trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : linoleum
  wanden : stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, inbouwkast en de badkamer, tevens luik tbv vlizotrap die toegang geeft tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : linoleum
  wanden : stucwerk
  plafond : mdf delen
  aantal : 3
  diversen : o.a. bergruimte in de dakschuinten.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel
      ligbad
      douche-cabine
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
      dakvenster
 
TWEEDE VERDIEPING: houten vloer.
   
Zolder vloer : tapijt
  wanden : gordingen in het zicht/ stucwerk
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : standplaats cv-ketel, in gebruik als bergzolder.
       
GARAGE/BERGING
  vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : vezel platen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen verharde oprit en geef ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, diverse witgoedaansluitingen en sectionaal deur.
      Aan de achterzijde van de garage is een berging gecreeërd met een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.
       
TUIN:
De woning over een voortuin en is verder aangelegd middels sierbestrating en een hekwerk. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd, die beschikt over schuifdeuren en een zitterras. De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring