Chaletberg 16, Roosendaal



Object : 2/1 kap woning met berging en achterom
Vraagprijs : € 250.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1986
Perc. opp. : 227 m²
Woonopp. : ca. 81 m²
Inhoud : ca. 316 m³
Bijzonderheden : geen
Aanvaarding : per direct/doch in overleg

 

Chaletberg 16 te Roosendaal betreft een instapklare 2/1 kap woning met berging, gelegen in de gewilde woonwijk Tolberg. Het pand bevindt zich nabij het centrum van Roosendaal en het winkelcentrum Tolberg met diverse voorzieningen.

De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16-A-17 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2007. Het gaat hier om een huurketel de kosten zijn € 78,- per kwartaal.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : spouw-, vloer en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten/kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.  
     
     
Hal/entree vloer  : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
 
Meterkast 4 groepen, 1 aardlekschakelaar
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/spachtelputz
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : wandcloset en fonteintje
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, tevens open trapopgang naar de eerste verdieping
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      apothekerskast
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  aantal : 2 ( voorheen 3)
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel met waskom
      inloopdouche
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer.
   
Zolder vloer : beton
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : dakvenster dat zorgt voor veel lichtinval, standplaats cv ketel en unit mechanische ventilatie. Nu in gebruik als bergzolder deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een 3e slaapkamer.
 
TUIN:

De woning beschikt over een voortuin die is aangelegd middels bestrating, deze is in gebruik als parkeerplaats. De ruime achtertuin is op het westen gelegen, geheel omsloten en biedt zeer veel privacy doordat er geen achterburen zijn.

De tuin is bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, zitterras en een vijverpartij ze beschikt over een stenen berging met een kleine veranda. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een elektrische zonwering. De ontsluiting geschiedt via een dubbele looppoort naast de woning.
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring