Hof van Sulzbach 53, Bergen op Zoom



Object : uitgebouwde tussenwoning met een stenen en een houten berging.
Vraagprijs : € 209.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1977
Perc. opp. : 150 m²
Woonopp. : ca. 177 m²
Inhoud : ca. 287 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Hof van Sulzbach 53 te Bergen op Zoom betreft een uitgebouwde tussenwoning met een stenen berging, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk “Langeweg”. Op fietsafstand van de boulevard aan de Bergse plaat en het historische centrum en centraal station van Bergen op Zoom. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-4 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming : gehele begane grond.
Kruipruimte : ja
Isolatie : vloer-, spouw-, kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND:   beton vloer
     
Hal/entree vloer : rubber tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : gips delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 5 groepen, 1 aardlekschakelaar
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/ spachtelputz
  plafond : gips delen
  diversen : wc en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : kunststof wandafwerking
  plafond : systeem Agnes delen
  diversen : trapkast, inbouwkast, woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, de grote raampartij met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : tegels
  plafond : Agnes delen
  diversen : semi open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      6 pits gaskookplaat
      afzuigkap
      elektrische oven
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : kunststof delen met lichtspots
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel met meubel
      ligbad met douchescherm
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: - beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gordingen in het zicht
  aantal : 1
  diversen : ruime dakkapel deze zorgt voor veel lichtinval, bergruimte in de dakschuinten, standplaats cv-ketel, diverse witgoedaansluitingen.
 
Houten berging achterzijde vloer : tegelvloer
  wanden : houten delen
  plafond : houten delen/ dak met bitumen gedekt
 
Stenen berging voorzijde vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen/ met golfplaten gedekt
 
TUIN

De woning beschikt over een voortuin en is verder aangelegd middels bestrating, een stenen berging en een terras. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels bestrating en een houten berging. De ontsluiting geschiet via een deur aan de achterzijde van de berging.

De woning beschikt aan de voorzijde over een zonnescherm.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring