Borteldonksestraat 2, Nispen



Object : vrijstaande woning met aanpandige garage en stenen berging.
Vraagprijs : € 519.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1977
Perc. opp. : 3.372 m²
Woonopp. : ca. 143 m²
Inhoud : ca. 758 m³
Bijzonderheden : met renovatie en modernisering dient rekening te worden gehouden. Er kan naar eigen idee en inzicht een stulp naar eigen smaak worden gecreëerd, gesitueerd op een bijzonder fraaie landelijke locatie.
Aanvaarding : in overleg.

Borteldonksestraat 2 te Nispen betreft een vrijstaande woning met aanpandige garage en stenen berging, gelegen in het buitengebied tussen Roosendaal en Nispen. De woning bevindt zich in een groene woonomgeving en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden en landerijen. De woning is gelegen nabij het natuurgebied Visdonk waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen, gelegen op enkele minuten afstand van de Belgische grens. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : cv-ketel, merk Ferroli, bouwjaar 1977.
Warmwatervoorziening : badgeiser
Isolatie : vloer-, kap-isolatie. 

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND - beton vloer.  
     
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : vide
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet, portaal, wasruimte en badkamer, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 8 groepen, 1 aardlekschakelaar met krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wc en fonteintje
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
 
Wasruimte/ badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen
      volledig betegelde doucheruimte met een gips plafond
      douche
      wastafel
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : schoonmetselwerk/ stucwerk
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : de sfeervolle woonkamer, type doorzon, beschikt over een schouwpartij met inzetkachel.
  bijzonderheden : schuifpui welke zorgt voor veel lichtinval, geeft toegang 
      tot de royale achtertuin.
       
Keuken vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/ wandtegel lambrisering
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : dichte keuken met een rechte keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      dubbele kunststof spoelbak
      4 pits gaskookplaat
      afzuigkap
      gasoven
       
Portaal vloer : houten delen
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond houten delen
       
 
EERSTE VERDIEPING - houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en het toilet.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : balken
  aantal : 3
  diversen : bergruimte in de dakschuinten.
 
Toilet vloer : tapijt
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wc en fonteintje
       
Cv-ruimte vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : balken
  diversen : standplaats cv-ketel en badgeiser.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : de garage is bereikbaar via de ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra en dubbele houten deuren met toegang tot de achtertuin. De garage heeft tevens een beloopbare zolder welke in gebruik is als bergruimte.
  bijzonderheden : een deel van de garage is aangepast naar berging.
 
BERGING vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : dubbele houten deuren met toegang tot de achtertuin.
  bijzonderheden : in gebruik als berging.
 
TUIN
De woning beschikt over een royale voor-, zij-, en achtertuin, welke een uitdaging zal vormen voor de echte tuinliefhebber.
Gezien het ruim kaveloppervlak is e.e.a. uitermate geschikt voor het houden van dieren. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een beregeningsinstallatie.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring