Onze Lieve Vrouwestraat 129A, Zegge



Object : Woonhuis
Vraagprijs : € 395.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1988
Perc. opp. : 341 m²
Woonopp. : ca. 161 m²
Inhoud : ca. 577 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : per direct/doch in overleg.

Onze Lieve Vrouwestraat 129 A te Zegge betreft een vrijstaande woning met vrijstaande garage, op een hoek gelegen aan de hoofdstraat in de dorpskern van het plaatsje Zegge. Het object bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging. Roosendaal met NS station is op enkele minuten bereikbaar. Het dorpje Zegge ligt aan uitvalsweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2017
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming : gehele begane grond is voorzien.
Isolatie   vloer-, spouw-, kap-isolatie, tevens zijn de kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer  
     
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens
      vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De halbeschikt over een garderobe nis.
       
 
Meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars met krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/ stucwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : mechanische ventilatie, wandcloset en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : tapijt
  wanden : schoon metselwerk/ stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : de L-vormige woonkamer beschikt over een schoorsteenpartij.
      met gashaard, tevens een schuipui aan de achterzijde van de woonkamer, welke toegang verleent tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen  : semi open keuken met een L-vormige keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder kasten en lades
      hoekkast
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      keramische kookplaat
      afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
  bijzonderheden : de keuken geeft toegang tot de ondergrondse provisiekelder.
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/ stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel en 
      unit verdeling van de vloerverwarming.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en inbouwkasten, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : novolux delen
  aantal : 3
  diversen : de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loopdeur met toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveens over en loopdeur met toegang tot het Frans balkon.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : vaste wastafel
      ligbad
      douchecabine
      wandcloset
  bijzonderheden : de badkamer beschikt over een loopeur met toagang 
      tot het balkon.
 
TWEEDE VERDIEPING:  houten vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof afgewerkte isolatieplaten/ gordingen in het zicht
  diversen : Veel bergruimte in de dakschuiten.
      De bergzolder is ideaal om te gebruiken als hobbyruimte en biedt tevens genoeg ruimte voor het creëren van extra slaapkamers. Het dakvenster zorgt voor veel lichtinval.
 
GARAGE
  vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening, stalen roldeur en seperate loopdeur met toegang tot de achtertuin, tevens een beloopbare bergzolder.
 
TUIN
De woning beschikt over een voortuin en is aangelegd middels bestrating en plantenborders. De achtertuin is op het westen gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels plantenborders en een zitterras, tevens zonwering aan de achterzijde van de woning. De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de garage.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring