Pastoor van Breugelstraat 85, Bosschenhoofd



Object : vrijstaande woning met garage.
Vraagprijs : € 525.000,- k.k.
Bouwjaar : 1985
Perc. opp. : 2094 m²
Woonopp. : ca. 151 m²
Inhoud : ca. 545 m³
Bijzonderheden : de woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond met een badkamer.
Aanvaarding : in overleg.

Pastoor van Breugelstraat 85 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met een garage op een heel ruim perceel gelegen, dus dierenliefhebbers opgelet! De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het  natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes. Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2012
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer,- spouw,- kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. Begane grond is voorzien van rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND:      beton vloer
       
Hal/entree vloer  : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen en spots
  diversen : wandcloset en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : massief eiken delen
  wanden : sierpleister/ geverfd schoon metselwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon. De woonkamer beschikt over een schouwpartij met houtkachel. Tevens aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : balken
  diversen : dichte keuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.
      wand, onder, boven kasten en lades
      graniet werkblad
      1 1/4 r.v.s. spoelbak
      4 pits gaskookplaat
      afzuigkap
      elektrische oven
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/ sierpleister
  plafond : spuitwerk
  diversen : keukenblok met watervoorziening, diverse witgoedaansluitingen.
       
Slaapkamer vloer  : laminaat
  wanden  : sierpleister
  plafond  : spuitwerk
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : spuitwerk
  diversen  : inloopdouche
      wastafel met meubel
      ligbad
      mechanische ventilatie
      design radiator
 
EERSTE VERDIEPING beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : geverfd schoonmetselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : sierpleister
  plafond : gips delen
  aantal : 4
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : vaste wastafel met meubel
      douchecabine
      wandcloset
      mechanische ventilatie
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : via de royale oprit met 2 parkeerplaatsen en dubbele poort bereikt u de ruime garage met beloopbare zolder. De garage geeft ruimte aan 2 auto's, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening, gas gevelkachel, stalen roldeur en seperate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
BERGING vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : aan het verlengde van de garage is een berging gecreëerd, voorzien van gas gevelkachel.
 
TUIN
De woning beschikt over een ruime voortuin en is aangelegd middels bestrating en plantenborders. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en bijzonder sfeervol aangelegd middels diverse zitterassen, vijverpartij, tuinverlichting, grasgazon, prieel en dierenverblijf. De tuin beschikt over een houtopslag en grondwaterpomp. De ontsluiting geschiet via de dubbele poort naast de woning. De tuin is een lust voor het oog en is verrassend ruim van opzet.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring