Breugelhof 6, Bosschenhoofd



Object : Luxe 2/1 kap woning met aanpandige garage en veranda.
Vraagprijs : € 409.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 2011
Perc. opp. : 280 m²
Woonopp. : ca. 146,5 m²
Inhoud : ca. 569 m³
Bijzonderheden : woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!
Aanvaarding : In overleg.

Breugelhof 6 te Bosschenhoofd betreft een luxe 2/1 kap woning met aanpandige garage, gelegen in een leuk hofje aan de rand van het dorp een zeer kindvriendelijke woonlocatie. De woning is goed onderhouden en uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes. Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.

 


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselsde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekte, de garage is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : volledige begane grond.
Isolatie : vloer,- en spouw-, kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND:   beton vloer.
     
Hal/entree    
  vloer  : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 8 groepen.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : mechanische ventilatie, wandcloset en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met trapkast met de unit verdeling vloerverwarming, aan de achterzijde dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin, loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  diversen : semi open keuken met U-vormige keukeninrichting v.z.v.
      wand, onder kasten en lades
      graniet werkblad
      Quoocker
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : systeem Agnes met spots
  diversen : rechte keukeninrichting v.z.v.
      onder en bovenkasten
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      koelkast
      afzuigkap
 
EERSTE VERDIEPING:  beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en toilet, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
 
Toilet vloer  : tegels
  wanden  : tegels/behang
  plafond  : spuitwerk
  diversen  : wandcloset en fonteintje.
       
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : systeem Agnes delen met lichtspots
  diversen : dubbele wastafel met onder meubel
      ligbad met whirlpool
      inloop douche met glazen wnaden
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING:  beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel en unit mechanische ventilatie.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 2
 
GARAGE/BERGING vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, sectionaaldeur en seperate loopdeur met toagng tot de bijkeuken.
 
VERANDA vloer : tegels
  wanden : houten delen
  plafond : houten delen
  diversen : voorzien van elektra, buitenkeuken met Boretti gas-bbq een The basterd bbq en drankenkoelkast.
 
TUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels bestrating en grint. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, grint, plantenbakken, tuinverlichting en veranda met buitenkeuken. De ontsluiting geschiet via een looppoort achter de tuin.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring