Kastanjelaan 13, Bosschenhoofd



Object : Uitgebouwde 2/1 kap woning met aanpandige garage.
Vraagprijs : € 289.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1988.
Perc. opp. : 226 m².
Woonopp. : ca. 113 m².
Inhoud : ca. 483 m³.
Bijzonderheden : Geen.
Aanvaarding : In overleg.

Kastanjelaan 13 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde 2/1 kap woning met aanpandige garage, gelegen in een woonwijk op een kindvriendelijke woonlocatie. De woning is goed onderhouden en instapklaar! De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes. Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.

 


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de aanbouw en garage zijn v.z.v. plat dak met EPDM gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2016
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : woonkamer
Isolatie : vloer,- spouw,- kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND
  - beton vloer.
Hal/entree
vloer  : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : wc en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, inbouwkast.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : semi open keuken met schuifpui die togangt geeft tot de achtertuin, design radiator, L-vormige keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder, boven kasten en lades
      composiet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gasfornuis met oven
      r.v.s. afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING  - beton vloer.
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang/stucwerk
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel met meubel
      ligbad met douchegelegenheid
      wandcloset
      design radiatpr
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING - beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met lichtspots
  aantal : 1
  diversen : dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval, bergruimte in de dakschuiten.
      In een seperate kastenwand bevindt zich de c.v. ketel alsook wasmachine en droger.
 
GARAGE
  vloer : beton
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, dubbele aluminium deuren en seperate loopdeur met toegang tot de achtertuin en loopdeur met toegang tot de keuken.
 
TUIN
De woning beschikt over een voor en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels oprit met bestrating en plantenborder met grint. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels sierbestrating, grasgazon en plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping gecreëerd.
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring