Verdiesenstraat 5 , Zegge



Object : Vrijstaande woning met één inpandige en één aanpandige garage.
Vraagprijs : € 425.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1994
Perc. opp. : 434 m²
Woonopp. : ca. 118 m²
Inhoud : ca. 642 m³
Bijzonderheden : Geen.
Aanvaarding : In overleg.

Verdiessenstraat 5 te Zegge betreft een vrijstaande woning met inpandige garage en een aanpandige garage. De woning is zeer goed onderhouden, met duurzame materialen afgewerkt en is in een woonwijk gelegen op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging en is centraal gelegen op enkele kilometers van Roosendaal met NS station. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk AWB, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer,-spouw,- kapisolatie, tevens zijn de kunststof kozijnen geheel voorzien van 
    dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND:  beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : schoonmetselwerk/vide
  diversen : geeft toegang tot de woonkeuken, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 6 groepen, 2 aardlekschakelaars
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : mechanische ventilatie, wc en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : massief eiken delen
  wanden : spachtelputz/schoonmetselwerk
  plafond : stucwerk met sierlijsten
  diversen : sfeervolle woonkamer met schouwpartij en inzetkachel, tevens dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : behang/stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : dichte woonkeuken met dubbele keukeninrichting v.z.v.:
      wand, onder kasten en lades
      composiet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen en standplaats cv-ketel.
 
EERSTE VERDIEPING : beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer, tevens luik tbv de vlizo trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer beschikt over vaste kastenwand.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen met lichtspots
  diversen : dubbele wastafel met meubel
      ligbad
      inloop-douche
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING houten verdiepingsvloer, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : tapijt
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder.
 
Garage I  vloer : tegels
(inpandig) wanden : schoonmetselwerk
  plafond : beton delen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, roldeur en seperate loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
Garage II  vloer : beton
(aanpandig) wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto v.z.v. elektra, elektrische bedienbare roldeur, separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
       
Tuinhuis vloer  : tegels
met veranda wanden  : houten delen
  plafond  :  houten delen
  diversen  : royaal tuinhuis, handig voor opslag tuingereedschap. Veranda alwaar het op 
      een mooie zomeravond heerlijk vertoeven is.
 
TUIN
De woning beschikt over een ruime voortuin en deze is aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, tuinhuis, grasgazon en plantenborders. Er is dubbele ontsluiting van de tuin via een poort naast de woning en een poort aan de zijkant van de achtertuin.
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring