Akkerlingen 4, Hoeven



Object : uitgebouwde luxe vrijstaande woning met aanpandige garage
Vraagprijs : € 489.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 2005
Perc. opp. : 265 m²
Woonopp. : ca. 158 m²
Inhoud : ca. 652 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Akkerlingen 4 te Hoeven betreft een uitgebouwde luxe vrijstaande woning met aanpandige garage, uitgerust met zonnepanelen en zonneboiler, gelegen in het centrum van Hoeven. Dit object is uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen en werkelijk tot in detail keurig afgewerkt. Deze woning moet U echt een keer van binnen gezien hebben: overtuig U zelf middels een vrijblijvende bezichtiging! Het object bevindt  zich in het centrum van Hoeven met alle voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Hoeven een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “ Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele minuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, gefundeerd middels heipalen, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw en garage zijn  v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Bosch, bouwjaar 2012.
Warmwatervoorziening : boiler
Isolatie : vloer-, spouw, kap-isoaltie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels (Belgisch hardsteen)
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels (Belgisch hardsteen)
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
 
Zitkamer vloer : massiek eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : sfeervolle L-vormige zitkamer met trapkast, dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels (Belgisch hardsteen)
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : via dubbele schuifdeuren met glas in lood komt u in de dichte woonkeuken met L-vormige keukeninrichting die voorzien is van:
      onder, wand kasten en lades
      graniet werkblad
      dubbele r.v.s. spoelbak
      6-pits Boretti gasfornuis met dubbele elektrische oven
      afzuigschouw
      koelkast
       
Eetkamer/Tuinkamer vloer  : massiek eiken houten delen
  wanden  : stucwerk
  plafond  : spuitwerk
  diversen  : sfeervolle eetkamer/tuinkamer met dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin
 
Bijkeuken vloer : tegels (Belgisch hardsteen)
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : stortbak, werkblad met daaronder diverse witgoedaansluitingen, r.v.s. afzuigkap, loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : massiek eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : massiek eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  aantal : 2
  diversen : via de ouderllijke slaapkamer heeft u toegang tot de inloop kledingkast.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : vaste wastafel
      ligbad
      inloop-douche
      wandcloset
      bidet
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gordingen in het zicht
  aantal  : 1
  diversen : dakkapel die zorgt voor veel lichtinval, bergruimte in de dakschuinten.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
TUIN:

De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin. De voor- en zijtuin zijn aangelegd middels plantenborders en grind. De achtertuin is op het westen gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels zitterras, vijverpartij en diverse sierbestrating, grind en plantenborders. De tuin beschikt over een veranda aan de achterzijde vd woning. De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring