Hoogakker 21, Sprundel



Object : uitgebouwde 2/1 kapwoning met ruime garage.
Vraagprijs : € 265.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1980
Perc. opp. : 258 m²
Woonopp. : ca. 111 m²
Inhoud : ca. 392 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Hoogakker 21 te Sprundel betreft een uitgebouwde 2/1 kap woning met vrijstaande garage en ruime berging, gelegen in een woonwijk. De woning bevindt  zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is v.z.v. plat dak met kunststof gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2013.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de kunststof kozijnen geheel v.z.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk v.z.v. rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : behang/sierpleister
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met trapkast en provisiekast die toegang geeft tot de eerste verdieping.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : dichte keuken met dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, verder voorzien van een L-vormige keukenopstelling met o.a.:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gasfornuis met elektrische oven
      r.v.s. afzuigschouw
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, bovenkasten, loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : mdf delen
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.                                                                                                                                                                                                                                                         
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 2
  diversen : ouderslaapkamer: voorheen 2 slaapkamers.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : vaste wastafel met meubel
      douche-cabine
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : geeft toegang tot de berging/cv-ruimte met standplaats cv ketel en de slaap/hobbykamer.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : gordingen in het zicht
  aantal : 1
  diversen : 2 dakvensters zorgen voor veel lichtinval, bergruimte in de dakschuinten.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra en sectionaaldeur. Het verlengde gedeelte van de garage is nu in gebruik als hobbyruimte.
 
TUIN:

De woning beschikt over een ruime voortuin en is verder aangelegd middels bestrating en plantenborder. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, veranda, plantenborders en een tuinhuis. De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring