Irenestraat 20, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde 2/1 kap woning met garage/carport/berging
Vraagprijs : € 300.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1971
Perc. opp. : 340 m²
Woonopp. : ca. 122 m²
Inhoud : ca. 407 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : per direct/doch in overleg

Irenestraat 20 te Bosschenhoofd betreft een royale 2/1 kap woning met garage, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie.

De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.

Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw en de garage/berging zijn v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : hal, woonkamer en keuken.
Isolatie : spouw-, dak- en vloer-isoaltie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de keuken, toilet, meterkast en trapkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast|: 9 groepen, 1 aardlekschakelaar.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : wandcloset en fonteintje
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, mooie raampartij en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : open keuken, L-vormige keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      houten werkblad
      r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      r.v.s. afzuigkap
      elektrische oven
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamers, tevens kast met vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
       
Badkamer I vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : stucwerk
  diversen  : wastafel met onder meubel
      ligbad
      inloop-douche
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz/behang
  plafond : stucwerk
  aantal : 2
 
Badkamer II vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen  : wastafel met meubel
      inloop-douche
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : dakkapel, bergruimte in de dakschuinten, standplaats cv ketel en geeft toegang tot de slaapkamer.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : gordingen in het zicht/gips delen
  aantal : 1
  diversen : dakkapel, bergruimte in de dakschuinten.
 
GARAGE/BERGING vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : platen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. carport, elektra, stalen kanteldeur, separate loopdeur met toegang tot de achtertuin. Het verlengde gedeelte van de garage is in gebruk als berging deze heeft een eigen toegangsdeur.
 
TUIN:

De woning beschikt over een ruime voortuin welke is aangelegd middels bestrating, grint en plantenborder. De diepe achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels zitterras, sierbestrating, plantenborder en grasgazon. De tuin beschikt over royale luxe veranda die gecreëerd is aan de achterzijde van de garage. De ontsluiting vd achtertuin geschiedt via een poort naast de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring