Marijkestraat 2, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde vrijstaande woning met riante achtertuin van maar liefst ca. 1200 m²
Vraagprijs : € 395.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1967
Perc. opp. : 1520 m²
Woonopp. : ca. 163 m²
Inhoud : ca. 655 m³.
Bijzonderheden : 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond!
Aanvaarding : in overleg.

Marijkestraat 2 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met een riante tuin, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie.

De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.

Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : woonkamer en badkamer
Isolatie : de binnenzijde van de kap is na-geïsoleerd, grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen welke v.z.v. H.R. dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : houten wandlambrizering/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen  : geeft toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, trapkast en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : wandcloset en fonteintje
 
Woonkamer (voorzijde) vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : sfeervolle woonkamer met schouwpartij en open haard.
       
Woonkamer (achterzijde) vloer  : tegels
  wanden  : spachtelputz
  plafond  : stucwerk
  diversen  : sfeervolle achterkamer met houtkachel, openslaande dubbele deuren met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : vinyl
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : dichte keuken met 2 keukenopstellingen.
  L-vormige opstelling  : onder, boven kasten en lades
      composiet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      afzuigschouw
      vaatwasser
  rechte opstelling  : wandkast en lades
      magnetron
      oven
      koelkast
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/spachtelputz
  plafond : gips delen
  diversen : standplaats cv ketle, diverse witgoedaansluitingen, loopdeur met toegang tot de achtertuin.
       
Slaapkamer vloer  : laminaat
  wanden  : behang
  plafond  : gips delen
  aantal  : 1
  diversen  : de slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : kunststof delen met lichtspots
  diversen  : dubbele wastafel met onder meubel
      ligbad
      inloop-douche
      wandcloset
      design radiator
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : houten wandlambrizering/stucwerk
  plafond : zacht board delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : systeem Agnes delen/zacht board delen
  aantal : 3
  diversen : o.a. inbouwkasten, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een toegangsdeur naar het balkon.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : vaste wastafel
      douche-cabine
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : gips delen
  diversen : in gebruik als bergzolder, standplaats omvormer zonnepanelen.
 
Buiten berging vloer : houten delen
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : ruime berging in drie delen verdeeld, het midden gedeelte heeft een veranda en de ruimte is gezellig ingericht als bar.
 
TUIN:

De woning beschikt over een ruime voortuin met een oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto’s, verder aangelegd middels bestrating en plantenborder. De riante achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd. Een lust voor de echte tuinliefhebber met o.a. diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders, bossages, vijverpartij en 2 tuinhuisjes. De tuin heeft ontsluiting via een poort aan de zijkant van de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring