Parkstraat 34, Sint Willebrord



Object : vrijstaande woning met vrijstaande garage.
Vraagprijs : € 269.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1969
Perc. opp. : 470 m²
Woonopp. : ca. 114 m²
Inhoud : ca. 484 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : per direct/doch in overleg

Parkstraat 34 te Sint Willebrord betreft een vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het pand is gelegen in een woonwijk, op loopafstand van het centrum van Sint Willebrord met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sint Willebrord een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand.  


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : cv-ketel, merk Alutherm
Warmwatervoorziening : geiser.
Isolatie : de hardhouten kozijnen zijn geheel voorzien van rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tapijt
  wanden : houten wandlambrizering/sierpleister
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de meter-, inbouw-, kelderkast, toilet en woonkamer, in de kelderkast bevindt zich de standplaats van de cv ketel, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wc
 
Woonkamer vloer : tapijt
  wanden : sierpleister
  plafond : zacht board delen
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, schouwpartij met sierhaard, via dubbele openslaande deuren komt U in de zitkamer.
       
Zitkamer vloer  : tapijt
  wanden  : sierpleister
  plafond  : zacht board delen
       
Eetkamer vloer  : tapijt
  wanden  : sierpleister
  plafond  : houten delen
 
Keuken vloer : linoleum
  wanden : sierpleister
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met rechte keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      kunststof spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      koelkast
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : houten wandlambrizering/sierpleister
  plafond : zacht board delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdiepiung.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : sierpleister
  plafond : zacht board/kunststof delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten, een slaapkamerbeschikt over een roegangsdeur naar het plat dak van de uitbouw.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : vaste wastafel
      ligbad met douche-scherm
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : standplaats cv ketel, in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit met dubbele sierhekwerkpoorten. Biedt ruimte aan 1 auto, v.z.v. elektra en watervoorziening, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
STENEN BERGING vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : deze bevindt zich aan de achterzijde van de garage.
 
TUIN:

De woning beschikt over een ruime voortuin. De achtertuin is op het noorden gelegen v.z.v. een tuinhuis en is geheel omsloten. Deze dient opnieuw te worden aangelegd en biedt een uitdaging voor de echte tuinliefhebber.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring