Wilhelminastraat 4, Bosschenhoofd



Object : Vrijstaande woning met garage
Vraagprijs : € 425.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1977
Perc. opp. : 665 m²
Woonopp. : ca. 154 m²
Inhoud : ca. 620 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Wilhelminastraat 4 te Bosschenhoofd betreft een luxe vrijstaande woning met aanpandige garage, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie. De woning is uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.

Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2003.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk/schoon metselwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : L-vormige woonkamer met schouwpartij en open haard, aan de achterzijde van de woonkamer schuifpui met toegang tot het terras.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : open keuken met U-vormige keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      dubbele r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      oven
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, toegang tot de ondergrondse provisiekelder.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer beschikt over een douchekamer met vaste wastafel en inloopdouche
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : dubbele wastafel
      ligbad
      douche-cabine
      wc
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : vaste wastafel
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : houten delen
  aantal : 2
  diversen : dakvenster zorgt voor veel lichtinval
 
Cv-ruimte vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : standplaats cv ketel
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening en sectionaaldeur, loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
TUIN

De woning beschikt over een ruime voortuin die is aangelegd middels grasgazon, plantenborders en ruime oprit. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders, grasgazon en tuinhuis. de tuin beschikt over een beregeningsput. De Tuin heeft ontsluiting via een poort naast de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring