Hendrikstraat 9, Bosschenhoofd



Object : royale uitgebouwde 2/1 kap woning met balkon en aanpandige garage
Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1973
Perc. opp. : 375 m²
Woonopp. : ca. 143,4 m²
Inhoud : ca. 580 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Hendrikstraat 9 te Bosschenhoofd betreft een royale 2/1 kap woning met aanpandige garage, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie.

De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.

Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

 

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-isolatie, tevens zijn de harhouten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : eiken houten delen
  wanden : sierpleister
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk/schoonmetselwerk
  plafond : balken
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en inzethaard, mooie raampartijnen en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot het terras en tuin.
 
Keuken vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : systeem Agnes delen met lichtspots
  diversen : open keuken met U-vormige keukeninrichting voorzien van:
      werkblad loopt door in eetgelegenheid voor 2 personen
      onder, boven kasten en lades
      graniet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      keramische kookplaat
      afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
      close-in boiler
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : systeem Agnes delen met lichtspots
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, loopdeur met toegang tot de garage en een met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : sierpleister
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal : 3
  diversen : een slaapkamer beschikt over een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wastafel met meubel
      ligbad
      douche-cabine
      wc
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : zacht board delen
  diversen : geeft toegang tot berging/cv ruimte en de slaapkamer
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : gordingen in het zicht/zacht board delen
  aantal : 1
  diversen : royaal dakvenster zorgt voor veel lichtinval.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : dakisolatie platen
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, watervoorziening, dubbele openslaande deuren en separate loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
TUIN:

De woning beschikt over een ruime voortuin met extra parkeergelegenheid en is verder aangelegd middels bestrating en plantenborder. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. De tuin beschikt over een tuinhuis met veranda.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring