Turfsteker 28, Oudenbosch



Object : midden woning met balkon aan de waterzijde, berging en eigen parkeerplaats
Vraagprijs : € 310.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 2008
Perc. opp. : 105 m²
Woonopp. : ca. 121 m²
Inhoud : ca. 479 m³.
Bijzonderheden : vorstelijk wonen aan de haven!
Aanvaarding : in overleg.

Turfsteker 28 te Oudenbosch betreft een woning met royaal balkon aan de waterzijde, berging en eigen parkeerplaats. De ligging van de woning is bijzonder aan de historische haven in de nieuwe woonwijk Markhaven. Het pand bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Oudenbosch met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en velerlei sportclub zoals tennisvereniging, hockeyclub, voetbalclub e.d.. Oudenbosch beschikt over een goed openbaar vervoer en heeft ook een NS station, daarmee zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2008.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en dak-isolatie, tevens zijn de hardhouten/aluminium kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot het toilet, meterkast en de tuinkamer.
 
Meterkast: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : spuitwerk
  diversen : mechanische ventilatie, wc en fonteintje.
 
Tuinkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : de openslaande dubbele deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de overdekte veranda. Middels een kleine trapopgang komt u via de tuinkamer in de woonkeuken en woonkamer.
 
Veranda vloer : tegels
  wanden : glas/houten delen
  plafond : kunststof
 
Woonkeuken vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : royale woonkeuken met openslaande deuren die toegang geven aan een zeer ruim balkon aan de waterzijde.
      De woonkeuken is voorzien van een rechte keukeninrichting met o.a.
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      1¼ r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
       
Bijkeuken vloer  : laminaat
  wanden  : spachtelputz
  plafond  : spuitwerk
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer
   
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : sfeervolle woonkamer met trapkast; deze is in gebruik als cv ruimte met standplaats cv ketel en WTW installatie.
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer is uitgerust met rolluiken en airco.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : spuitwerk
  diversen : wastafel met onder meubel
      douche-cabine
      wandcloset
      mechanische ventilatie
 
Berging vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : v.z.v. elektra
 
Parkeerplaats: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats, deze is gelegen aan een plein bij de woning.
  vloer :  
  wanden :  
  plafond :  
  diversen :  
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring