Drossaardenblok 1, Hoeven



Object : 2/1 kap woning met garage en veranda
Vraagprijs : € 300.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1984
Perc. opp. : 226 m²
Woonopp. : ca. 89 m².
Inhoud : ca. 376 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Drossaardenblok 1 te Hoeven betreft een 2/1 kap woning met garage en veranda, gelegen in een gewilde woonwijk. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Hoeven met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Hoeven een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.     


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2014.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : in de woonkamer en keuken.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
Alarminstallatie  : ja

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : systeem Agnes delen
  diversen : mechanische ventilatie, wandcloset en fonteintje
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, de mooie raampartijen zorgen voor veel lichtinval, inbouwkast met vaste trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping.
 
Keuken (2014) vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/tegels
  plafond : spuitwerk
  diversen : open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      apothekerskast
      kunststof werkblad
      stenen spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vriezer
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel met 2 elektrische rolluiken.
 
Badkamer (2019) vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : wastafelmeubel met 2 waskommen
      inloop-douche
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Zolder vloer : vloerbedekking
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : standplaats cv ketel, dakvenster, in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via de achterzijde van de woning en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het zuid-oosten gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders, tuinverlichting en grasgazon. De geplaatste veranda aan de achterzijde van de tuin biedt volop gelegenheid tbv het genieten van een bbq of zwoele zomeravond. Er is ontsluiting middels een poort naast de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring