Nieuwstraat 3, Zegge



Object : uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging en tuinhuis met veranda
Vraagprijs : € 297.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1958
Perc. opp. : 515 m²
Woonopp. : ca. 96 m².
Inhoud : ca. 382 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Nieuwstraat 3 te Zegge betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging en tuinhuis met veranda. Het pand is in een woonwijk gelegen en bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging. Roosendaal met NS station is op enkele minuten bereikbaar.

Het dorpje Zegge ligt aan uitvalsweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2015.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : de hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing, het object is geheel voorzien van rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : lambrizering/behang
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de betegelde provisiekelder, dichte woonkeuken en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : Agnes delen
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, de mooie raampartijen zorgen voor veel lichtinval, via dubbele loopdeuren toegang tot de dichte woonkeuken.
 
Woonkeuken vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : mdf delen
  diversen : dichte keuken met dubble rechte keukeninrichting v.z.v.:
  Opstelling 1  : onder, boven kasten en lades
      graniet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      vaatwasser
  Opstelling 2  : wandkasten en lades
      apothekerskast
      combi-magnetron
      koelkast
 
Portaal vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : luik tbv de kleine bergzolder, achterdeur met toegang tot de achtertuin.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/spachtelputz
  plafond : mdf delen
  diversen : wandcloset
       
Bijkeuken vloer  : tegels
  wanden  : kunststof delen
  plafond  : kunststof delen
  diversen  : diversen witgoedaansluitingen en standplaats cv ketel.
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : kunststof delen
  diversen  : vaste wastafel
      douche-cabine
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : houten wandlambrizering
  plafond : zacht board delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de 2 inbouwkasten, tevens luik tbv de bergzolder.
 
Slaapkamer vloer : tapijt/linoleum
  wanden : behang
  plafond : zacht board delen
  aantal : 3
 
TWEEDE VERDIEPING:
houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : de garage/berging is verdeeld over 2 ruimtes een ruimte is in gebruik als garage die bereikbaar is via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achter en zijkant van de woning, aangelegd middels moestuin met tuinkas, bestrating, grint en plantenborders. De tuin beschikt over een tuinhuis met veranda. Er is ontsluiting middels de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring