Thorbeckelaan 27, Roosendaal



Object : uitgebouwde ruime 2/1 kap woning met berging
Vraagprijs : € 365.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1994
Perc. opp. : 251 m²
Woonopp. : ca. 159 m².
Inhoud : ca. 572 m³.
Bijzonderheden : uitgerust met ruime woonkeuken en 4 slaapkamers!
Aanvaarding : in overleg.

Thorbeckelaan 27 te Roosendaal betreft een instapklare royale 2/1 kap woning met berging gelegen in de gewilde woonwijk Tolberg te Roosendaal. Het pand bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het Tolbergcentrum met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen enz. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 en A17 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.   

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is voorzien van bitumen en kunststof dakbedekking.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha (huur)
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, trapkast, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 12 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk/behang
  plafond : stucwerk
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met sierhaard, mooie raampartijen en aan de achterzijde een schuifpui, deze zorgen voor veel lichtinval. De dubbele schuifdeuren geven toegang tot de ruime woonkeuken
 
Keuken vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : dichte woonkeuken met, gaskachel, openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin, rechte wandkeukeninrichting en kookeiland voorzien van:
      onder kasten en lades
      houten werkblad
      r.v.s. spoelbak
      Quooker
      fornuis met 4-pits gaskookplaat, grillplaat en dubbele oven
      r.v.s. afzuigschouw
      Amerilaanse koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken/berging vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, loopdeur met toegang tot de oprit.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
  diversen : vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot een royale inloop kledingkast, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegangsdeur tot het balkon.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : spuitwerk
  diversen : gemetseld meubel met daarop 2 was kommen
      vrijstaand ligbad
      inloop-douche
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : houten delen
  diversen : standplaats cv ketel en unit mechanische ventilatie, de overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : houten delen met lichtspots
  aantal : 1
  diversen : dakvenster en veel bergruimte in de dakschuinten.
 
TUIN:
De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het zuid-oosten gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating,   plantenborders, grasgazon en tuinhuis. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy!
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring