Sint Janstraat 27, Sprundel



Object : vrijstaande woning
Vraagprijs : € 199.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1942.
Perc. opp. : 250 m²
Woonopp. : ca. 137 m².
Inhoud : ca. 480 m³.
Bijzonderheden : met modernisering dient rekening te worden gehouden
Aanvaarding : in overleg.

Sint Janstraat 27 te Sprundel betreft een vrijstaande woning gelegen aan de hoofdstraat van Sprundel. Het pand bevindt zich in het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Op enkele kilometers ligt “Natuurgebied “de Lokker welke de voorloper is van landgoed ”de Pannenhoef” dit natuurgebied bestrijkt ca. 700 ha. Het natuurgebied omhelst vele fiets- wandel en paarden routes, moerassen, heide en vennen; kortom flora en fauna in optima forma ! Met openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.   

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is voorzien van plat dak met bitumen gedekt.
Verwarming : hr cv ketel, merk Remeha, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Woonkamer vloer : parket
  wanden : sierpleister
  plafond : houten delen
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, schouwpartij en open haard.
 
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : houten wand lambrizering/sierpleister
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken en provisiekelder, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Keuken vloer : linoleum
  wanden : houten wand lambrizering
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad met tegel achterzijde
      r.v.s. spoelbak
      afzuigkap
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : vaste wastafel
      inloop-douche
      wc
 
Cv-ruimte/berging vloer : linoleum
  wanden : stucwerk/kunststof delen
  plafond : kunststof delen
  diversen : standplaats cv ketel
       
GARAGE vloer  : laminaat
  wanden  : stucwerk
  plafond  : gips delen
  diversen  : thans in gebruik en ingericht als slaap/woonkamer, eenvoudig keukenblok en separaat toilet, loopdeur met toegang tot de woonkamer en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
Overloop vloer : tapijt
  wanden : houten wand panelen
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en inbouwkast.
 
Slaapkamer vloer : linoleum
  wanden : behang
  plafond : kunststof/zacht board delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
TUIN:
De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het noorden gelegen en dient opnieuw te worden aangelegd. Er is ontsluiting middels een poort aan de zijkant van de woning.
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring