Hoogakker 23, Sprundel



Object : 2/1 kap woning met vrijstaande garage
Vraagprijs : € 265.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1980
Perc. opp. : 270 m²
Woonopp. : ca. 100 m².
Inhoud : ca. 349 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Hoogakker 23 te Sprundel betreft een 2/1 kap woning met vrijstaande garage, gelegen in de woonwijk “de Branden”. De woning is goed onderhouden, op een hoek gelegen en bevindt  zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2003.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
 
Meterkast: - 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : sfeervolle Z-vormige woonkamer type doorzon, inbouwkast en trapkast met toegang tot de eerste verdieping.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      oven
      koelkast
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : tapijt/laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal : 2 (voorheen 3)
  diversen : de ouderlijke slaapkamer beschikt over een kastenwand.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : wastafel met meubel
      ligbad met douche-scherm
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder, standplaats cv ketel.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via dubbele poorten en ruime verharde oprit. Biedt ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra (krachtstroom), stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:
De tuin bevindt zich aan de achterzijde en zijkant van de woning, is op het noordoosten gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels zitterras, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. Er is ontsluiting middels een loop poort naast de woning en dubbele poort via de oprit.
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring