Majellahof 14, Bosschenhoofd



Object : luxe gerenoveerde monumentale kloosterwoning met garage.
Koopsom : € 697.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1900, in 2002 geheel gerenoveerd
Perc. opp. : 351 m²
Woonopp. : ca. 319 m².
Inhoud : ca. 1507 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Majellahof 14 te Bosschenhoofd betreft luxe gerenoveerde monumentale klooster woning met garage. De woning is gebouwd in een voormalig klooster “het retraite huis” uit omstreeks 1912, waarvan de hoofdbouw bewaard is gebleven en in 2002 geheel is gerenoveerd. Van het oorspronkelijke klooster werd het achtergedeelte en de kapel gesloopt en op deze plaats zijn nieuwbouwwoningen gerealiseerd.  De hoofdbouw waarin deze woning is gelegen, is opgesplitst in 9 verschillende woningen. Dit voormalige klooster kreeg de naam “Park Seppe”, welke vernoemd is naar de bijnaam van het voormalige klooster/retraitehuis. De renovatie is zoveel mogelijk uitgevoerd met behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waarbij hoge plafonds en authentieke details bewaard zijn gebleven. De sfeer die het gebouw aan de buitenkant uitstraalt komt ook aan de binnenzijde van deze woning terug, bij de keuze van de afwerkingsmaterialen en vaste inrichtingselementen is daarmee rekening gehouden. De woning beschikt over een vrijstaande garage en berging en een onder architectuur aangelegde tuin, rondom de woning gesitueerd. Het object biedt veel gebruiksmogelijkheden en bevindt zich in het centrum van het dorp, natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich bijna in de achtertuin. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. Kort samengevat een zeer exclusief, luxe en uniek object, nieuwsgierig geworden; maak dan een afspraak voor een bezichtiging!   De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwaard
  Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. Bij renovatie in 2002 zijn de gevels van het klooster volledig intact gebleven en door middel van het plaatsen van een binnenmuur zijn deze voorzien van spouw.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
  Middels een historische bordestrap bereikt u de entree.
   
Hal/entree vloer : hardsteen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : de royale hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast.
 
Meterkast: 13 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : hardsteen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : wandcloset en fonteintje
 
Keuken vloer : hardsteen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : semi open keuken met aan weerszijde luxe keukeninrichting,
      wand, onder, boven kasten en lades
      apothekerskast
      graniet werkblad
      r.v.s. spoelbak met Quooker
      Borettie apparatuur:
      5-pits gasfornuis met grillplaat
      afzuigschouw
      stoom oven
      combi-magnetron
      koelkast/vriezer
      vaatwasser
 
Woonkamer vloer : massief eiken delen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : via de dubbele openslaande deuren vanuit de hal bereikt u de geweldige sfeervolle woonkamer met monumentale trapopgang (historische kloostertrap), strakke schouwpartij en palletkachel, trapkast, de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
  Via de monumentale trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
   
Overloop vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : deze geeft toegang tot een slaapkamer, badkamer en hal naar de master bedroom met badkamer.
 
Slaapkamer vloer : eiken houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : in gebruik als werkkamer
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : wastafel
      inloop-douche
      design radiator
      glazen douche wand
      mechanische afzuiging
       
Tussenportaal vloer  : eiken houten delen
  wanden  : stucwerk
  plafond  : stucwerk
  diversen  : geeft toegang tot het toilet en de master bedroom, tevens vaste trapopgang (spiltrap) naar de tweede verdieping.
       
Toilet vloer  : tegels
  wanden  : stucwerk
  plafond  : stucwerk
  diversen  : wandcloset
       
Master bedroom vloer  : eiken houten delen
  wanden  : stucwerk
  plafond  : stucwerk
  diversen  : beschikt over eigen badkamer en inloopkast.
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : stucwerk
  diversen  : dubbele wastafel
      inloop-douche
      vrijstaand ligbad
      wandcloset
      design radiator
       
Inloop kledingkast (dressing) vloer  : eiken houten delen
  wanden  : stucwerk
  plafond  : stucwerk
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag.
   
Hal vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en wasruimte, tevens vaste trap (spiltrap) naar de derde verdieping.
 
Wasruimte vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : keukenblok, diverse witgoedaansluitingen.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
 
Inloop kledingkast (dressing) vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
       
Slaap/hobby-kamer vloer  : eiken houten delen
  wanden  : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond  : stucwerk/gordingen in het zicht
  diversen  : deze ruimte bevindt zich onder de karakteristieke torenkap en is voor velerlei doeleinden geschikt.
       
DERDE VERDIEPING: houten balklaag.    
       
Zolder vloer  : tapijt
  wanden  : stucwerk/gordingen en spantbenen in het zicht
  plafond  : gordingen en spantbenen in het zicht
  diversen  : in gebruik als fitness ruimte, separate cv ruimte; standplaats cv ketel, boiler en warmte-terug-win-installatie.
 
Berging vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : elektra en watervoorziening
       
GARAGE vloer  : beton
  wanden  : metselwerk
  plafond  : balken
  diversen  : bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, sectionaaldeur.
 
TUIN:
Deze woning heeft een voor- en achtertuin. Deze achtertuin is op het oosten gelegen ca. 11 meter diep en ca. 8 meter breed. Vanaf het terras kunt u middels 3 treden naar de achtertuin welke is voorzien van sierbestrating. Er is ontsluiting middels een poort naar een brandgang. De woning is aan de achterzijde voorzien van markiezen.
 
 
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring