Bosschenhoofdsestraat 6a, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage en tennisbaan
Vraagprijs : € 450.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1970
Perc. opp. : 5546 m²
Woonopp. : ca. 142 m².
Inhoud : ca. 490 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Bosschenhoofdsestraat 6a te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met  vrijstaande garage en tennisbaan. De woning bevindt zich op een groot perceel aan de rand van het dorp op een rustige woonlocatie en is landelijk gelegen. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een schitterend uitzicht over de akkers en weilanden. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.
Verwarming : hr cv ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : spouw en (deels) kapisolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : parket
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, trapkast, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: - 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen
  diversen : wandcloset
 
Woonkamer vloer : parket
  wanden : stucwerk
  plafond : srucwerk
  diversen : sfeervolle  woonkamer type doorzon, mooie raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
 
Keuken vloer : parket
  wanden : tegel lambrizering/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : dichte keuken met U-vormige keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      graniet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      inductie kookplaat
      afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegel lambrizering/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, achterdeur.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : houten grenen delen
  wanden : stucwerk
  plafond : systeem delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : houten grenen delen
  wanden : stucwerk/sierpleister
  plafond : systeem delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : houten delen
  diversen : wastafel met meubel
      inloop-douche
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder, standplaats cv ketel.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  aantal : 1
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:
De geweldige grote tuin bevindt zich aan de zijkant en achterzijde van de woning, is op het westen gelegen en geheel omsloten, de tuin achter de woning is aangelegd middels, bestrating, plantenborders en grasgazon. Daarachter beschikt dit object ook over  een mooie gravel tennisbaan, een paddenpoel met daaromheen een geweldige flora, fauna en beregeningsput. De grote achtertuin heeft aparte ontsluiting middels pad met dubbele poort naast de woning.
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring