Nassaupark 3, Bosschenhoofd



Object : Vrijstaande woning met inpandige garage
Vraagprijs : € 350.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1977
Perc. opp. : 537 m²
Woonopp. : ca. 191 m².
Inhoud : ca. 756 m³.
Bijzonderheden : woning beschikt over liefst 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
Aanvaarding : in overleg.

Nassaupark 3 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een van de mooiste locaties in het dorp. De woonwijk kenmerkt zich door de bijzonder fraaie huizen en een rustige, maar bovenal sfeervolle woonomgeving. De woning is goed onderhouden en biedt veel privacy. Op enkele honderden meters loopafstand bevindt zich het “Pagnevaartbos” met uitgebreide wandelroutes. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/ Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 1998.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : spouw- en kap-isolatie, de hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : vide/houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamer, woonkamer, meterkast en toilet, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : wc en fonteintje
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : houten delen
  diversen : inbouwkast
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : schoon metselwerk/stucwerk
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en open haard, schuipui die zorgt voor veel lichtinval en toegang geeft tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met toegang tot de ondergrondse provisiekelder, hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      r.v.s. werkblad
      r.v.s. dubbele spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      gas oven
      koelkast
      vriezer
       
Bijkeuken/berging vloer  : linoleum
  wanden  : schoon metselwerk
  plafond  : stucwerk
  diversen  : witgoedaansluiting
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : schoon metselwerk/vide
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, berging en de badkamer.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : schoon metselwerk/stucwerk/houten delen
  plafond : gips delen
  aantal : 5
  diversen : een slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning en een slaapkamer beschikt over een luik tbv de kleine bergzolder, alle kamers voorzien van bergruimte in de dakschuinten.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : houten delen
  diversen : dubbele wastafel
      ligbad
      inloop-douche
      wc
       
Berging/cv-ruimte vloer  : tapijt
  wanden  : schoon metselwerk
  plafond  : houten delen
  diversen  : standplaats cv ketel
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : bereikbaar via een luik in een van de slaapkamers, in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE vloer : tegels
  wanden : metselwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, houten garage deur en separate loopdeur met toegang tot de bijkeuken.
 
TUIN:
De tuin bevindt zich rondom de woning, aangelegd middels zitterras, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. Er is ontsluiting via een pad naast de woning.
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring