Margrietstraat 2, Bosschenhoofd



Object : vrijstaande woning met vrijstaande garage
Vraagprijs : € 400.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1984
Perc. opp. : 970 m²
Woonopp. : ca. 176 m².
Inhoud : ca. 660 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Margrietstraat 2 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met vrijstaande  garage. De woning is op een mooi ruim perceel gelegen met een royale privacy biedende achtertuin. Dit object moet u echt van binnen hebben gezien, maak snel een afspraak! Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minutenbereikbaar.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/geverfd metselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : inbouwkast, garderobe nis, de hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet, inbouwkast, kantoor en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen/stucwerk
  diversen : wc en fonteintje
 
Kantoor/slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : voor velerlei doeleinden geschikt.
       
Woonkamer vloer  : laminaat
  wanden  : stucwerk/geverfd metselwerk
  plafond  : stucwerk
  diversen  : sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen enopenslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval, schouwpartij met gashaard.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/geverfd metselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met hoekopgestelde keukeninrichting welke voorzien is van:
      onder, wand kasten, lades en apothekerskast
      graniet werkblad
      1¼ r.v.s. spoelbak
      fornuis met 5-pits gaskookplaat en elektrische oven
      r.v.s. afzuigschouw
      elektrische oven
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : eenvoudig keukenblok, diverse witgoedaansluitingen en standplaats cv ketel.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/geverfd metselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat/tapijt
  wanden : stucwerk/geverfd metselwerk
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, andere kamers hebben bergruimte in de dakschuinten.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen met lichtspots
  diversen : dubbele wastafel met waskommen
      ligbad
      douche-cabine
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. zolderverdieping, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:
De ruime voortuin is aangelegd middels buxus haagjes, plantenborders en sierbestrating. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, leuk aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. De tuin beschikt over een put tbv de beregeningsinstallatie. Er is ontsluiting middels een poort via de oprit.
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring