Majellahof 24, Bosschenhoofd



Object : vrijstaande woning met aanpandige garage
let op: de prijs is een bieden vanaf prijs : € 400.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 2002
Perc. opp. : 385 m²
Woonopp. : ca. 171 m².
Inhoud : ca. 665 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Majellahof 24 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met aanpandige garage. De woning is uitermate geschikt voor grotere gezinnen en beschikt over 4 slaapkamers. Het object is in een jonge woonomgeving  gelegen en natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.
Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2002.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : de volledige begane grond, garage en de badkamer.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, t4evens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing HR++.
 

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met sierlijsten
  diversen : garderobenis, de hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en de garage, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast : 11 groepen, 4 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk met sierlijsten
  diversen : wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met sierlijsten
  diversen : sfeervolle U-vormige woonkamer, pellet kachel, trapkast en mooie raampartijen met aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren welke zorgen voor veel lichtinval. Deze deuren geven toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met sierlijsten
  diversen : open keuken met hoek opgestelde luxe keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      houten werkblad
      1¼ rvs spoelbak
      fornuis (Boretti) 5-pits gaskookplaat en dubbele oven
      afzuigkap verwerkt in schouw
      koelkast
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, tevens vaste trapopgang met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal : 2
  diversen : o.a. vaste wastafel, via de slaapkamers kunt u de badkamer bereiken. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een royale inloop kledingkast (dressing)
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : dubbele separate wastafel
      ligbad
      douche
      wandcloset
      designradiator
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : linoleum
  wanden  : stucwerk
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers
 
Slaapkamer vloer : linoleum
  wanden : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  aantal : 2
  diversen : een van de slaapkamers beschikt over een ruimte met standplaats cv ketel en warmteterugwinunit.
 
GARAGE vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening en afzuigkap, handbedienbare sectionaaldeur, separate loopdeur met toegang tot de woning en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:
De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het oosten gelegen en geheel omsloten. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping (7 x 4 m) gecreëerd; heerlijk voor het genieten van een mooie zomeravond. Verder is de tuin aangelegd middels bestrating, houten vlonders, vijverpartij en prieel. Er is ontsluiting middels een poort via de zijkant van de woning en een poort aan de zijkant van de achtertuin.
 
 

Financiering
Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring