Van den Wildenbergstraat 1, Zegge



Object : vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande garage
Vraagprijs : € 450.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1994
Perc. opp. : 579 m²
Woonopp. : ca. 131 m².
Inhoud : ca. 518 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Van den Wildenbergstraat 1 te Zegge betreft een vrijstaande woning met inpandige garage en een vrijstaande garage. De woning is zeer goed onderhouden, met duurzame materialen afgewerkt en is in een woonwijk gelegen op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging en is centraal gelegen op enkele kilometers van Roosendaal met NS station. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2013.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : de gehele begane grond.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubble beglazing en rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk/spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang (spiltrap) naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wandcloset en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : spachtelputz/schoonmetselwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en inzethaard, de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval, dubbele openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk
  diversen : open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven, wand kasten en lades
      graniet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      inductie kookplaat
      afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast
      vriezer
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, loopdeur met toegang tot de achtertuin.
       
Inpandige garage vloer  : tegels
  wanden  : metselwerk
  plafond  : stucwerk
  diversen  : inpandig en bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, watervoorziening met wasbak, standplaats cv ketel en unit van de vloerverwarming, elektrische roldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : gips deln i.c.m. lichtspots
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : mdf delen
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer is v.z.v. kastenwand, bergruimte in de dakschuinten. Een slaapkamer beschikt over een luik tbv de vlizotrap.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen met lichtspots
  diversen : wastafel met meubel
      hoek zitbad met whirlpool
      douche-ruimte
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Overloop vloer : houten delen
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE vloer : tegels
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. zolderverdieping, elektra, elektrische roldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. Er is ontsluiting middels twee separate looppoorten.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring