Hendrikstraat 22, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde 2/1 kap woning met garage en carport
Vraagprijs : € 300.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1978
Perc. opp. : 302 m²
Woonopp. : ca. 149 m².
Inhoud : ca. 513 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Hendrikstraat 22 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde 2/1 kap woning met garage en carport. De woning is uitermate geschikt voor grotere gezinnen en beschikt over 4 slaapkamers. Het object is in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving  gelegen. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, het plat dak van de uitbouw is voorzien van dakisolatie en met bitumen gedekt (2014).

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2006.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : in de woonkamer, hal en toilet.
Isolatie : spouw en kapisolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen grotendeels v.z.v. dubbele belazing. De woning is gedeeltelijk v.z.v. handbedienbare/elektrische rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetslewerk
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang via spiltrap naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : aluminum delen
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : zwevend stucplafond met lichtspots
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met strakke schouwpartij en gashaard.
 
Keuken vloer : linoleum
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : dichte keuken met loopdeur naar de achtertuin.
      Hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder wand kasten en lades
      houten werkblad
      1¼ r.v.s. dubbele spoelbak
      gaskookplaat
      combi-magnetron
      koelkast met vriesgedeelte
      vaatwasser
      close-in boiler
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang/stucwerk
  plafond : novolux delen
  aantal : 3
  diversen : de ouderlijke slaapkamer beschikt over een kastenwand.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen met lichtspots
  diversen : wastafel met meubel
      ligbad
      inloop-douche
      wc
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : linoleum
  wanden  : schoon metselwerk
  plafond : houten/gips delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, bergruimte in de dakschuinten, standplaats cv ketel, luik tbv een kleine extra bergzolder.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : gips delen
  plafond : novolux delen
  aantal : 1
  diversen : ruime 4e slaapkamer, luik geeft toegang tot kleine extra bergzolder, velux dakvenster met rolluik.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur met loopdeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het noorden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels sierbestrating en grasgazon. Er is ontsluiting middels een dubbele poort via de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring