Zandstraat 3, Bosschenhoofd



Object : vrijstaande semi-bungalow met garage, verwarmd zwembad, vrijstaand kantoor/praktijkruimte, paardenstallen met wasplaats, paardenbak en weiland
Vraagprijs : € 649.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1968
Perc. opp. : 6830 m²
Woonopp. : ca. 136 m².
Inhoud : ca. 495 m³.
Bijzonderheden : Paardenliefhebbers opgelet!
Aanvaarding : in overleg.

Zandstraat 3 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met garage en verwarmd zwembad, gesitueerd op een prachtige bosrijke locatie op een ruim bemeten perceel welke volledig is omheind. Naast de fraaie woning beschikt dit object over 6 paardenstallen met wasplaats, een paardenbak en een uitloop wei. Daarnaast is er een aangebouwde houten garage en een vrijstaand stenen bijgebouw, welke diverse gebruiksmogelijkheden biedt; zoals gastenverblijf, kantoor en/of praktijkruimte. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een slaap en badkamer op de begane grond.

 

Wonen op een van de meest geliefde plekken in West- Brabant. Uitgestrekte bos- en natuurgebieden bevinden zich op een steenworp afstand: privacy en rust zijn gewaarborgd! Eekhoorns, uilen etc. zijn nooit ver weg en benadrukken de natuurlijke omgeving waarin het pand zich bevindt.

Een woning in een woonomgeving als deze, landelijk en bosrijk komt niet vaak voor aankoop beschikbaar. Wij adviseren u dan ook bij belangstelling snel contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging.

 

De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn op enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, uitgebouwde keuken is voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Vaillant
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing, op de begane grond grotendeels uitgerust met rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: - 12 groepen, 3 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : sfeervollenL-vormige woonkamer met inzethaard en fraaie raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : uitgebouwde woonkeuken met fraai uitzicht over de tuin, rechte keukenopstelling voorzien van:
      wand, onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad met tegelachterzijde
      r.v.s. spoelbak
      5-pits gaskookplaat
      r.v.s. afzuigkap
      magnetron
      oven
      koelkast
      vaatwasser
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : gips delen
  diversen : wandcloset en fonteintje
 
Slaapkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal  : 1
  diversen : de slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en een inloop-douche.
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : stucwerk met lichtspots
  diversen  : wastafel met meubel
      hoek zitbad
      douche/stoom-cabine
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
EERSTE VERDIEPIN: houten verdiepingsbalklaag.
   
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : gips delen
  aantal  :  2
  diversen : een slaapkamer beschikt over een vaste wastafel met meubel en de andere slaapkamer beschikt over een royale bergruimte.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen met lichtspots
  diversen : wandcloset
 
KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE vloer : tegels
  wanden : schoon metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : deze ruimte is voor velerlei doeleinden geschikt. Wordt thans gebruikt als biljart-ruimte met baropstelling, verder v.z.v. volledig betegeld toilet en beloopbare zolderruimte die bereikbaar is met vaste trap.
 
GARAGE vloer : houten delen
  wanden : houten delen
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 4 auto's.
       
PAARDENSTALLEN vloer  : beton
  wanden  : metselwerk
  plafond  : gordingen in het zicht
  diversen  : 6 paardenboxen, wasplaats en ruime elektrische sectionaaldeur, warm watervoorziening en volledig geïsoleerd.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich rondom de woning, geheel omsloten en aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders, grasgazon en zwembad. Het zwembad kan verwarmd  worden tot max 30 graden en is voorzien van een dekzeil. Er is een separate ruimte met standplaats filter tbv het zwembad en standplaats cv ketel. De tuin beschikt over een beregeningsput. De ontsluiting van dit object geschiedt via een dubbele elektrische poort.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring