Noordeinde 15, Sprundel



Object : 2/1 kap woning met garage en carport
Vraagprijs : € 200.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1977
Perc. opp. : 185 m².
Woonopp. : ca. 94 m².
Inhoud : ca. 371 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Noordeinde 15 te Sprundel betreft een 2/1 kap woning met garage en carport, gesitueerd in een woonwijk. De woning bevindt  zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. kunststof dakbedekking en de carport is met bitumen (2017)  gedekt.

 

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk AWB, bouwjaar 2003.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : de begane grond
Isolatie : spouw- en kap-isolatie, tevens geheel voorzien van dubbele beglazing.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : steenstrips
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer.
 
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerspuitwerkk
  plafond : sfeervollenL-vormige woonkamer.
  diversen :  
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : open keuken met rechte keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw (2017)
      oven
      koelkast
      vaatwasser (2017)
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : diverse witgoedaansluitingen en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
Portaal vloer : tegels
  wanden : steenstrips
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot het toilet en tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
       
Toilet vloer  : tegels
  wanden  : tegels/sierpleister
  plafond  : novolux delen
  diversen  : wc en fonteintje
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : sttenstrips/stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wastafel met meubel
      ligbad met douche-ruimte
      wandcloset
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : houten delen
  qwanden  : stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : stucwerk/gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder, standplaats cv ketel.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk (halfsteens)
  plafond : gips delen
  diversen : bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 3 auto's.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het noord-westen gelegen en geheel omsloten, aangelegd bestrating. Er is ontsluiting middels een poort via de oprit.

 
 
 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring