Poppestraat 41a, Sint Willebrord



Object : uitgebouwde 2/1 kap woning met aanpandige garage
Vraagprijs : € 165.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1958.
Perc. opp. : 181 m².
Woonopp. : ca. 88 m².
Inhoud : ca. 317 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Poppestraat 41a te Sint Willebrord betreft een uitgebouwde 2/1 kap woning met garage, gelegen op een rustige locatie in een woonwijk. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sint Willebrord met alle voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sint Willebrord een bloeiend verenigingsleven zoals tennis, voetbal e.d.. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen bereikt U binnen enkele minuten.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Viesmann, bouwjaar 2015
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : de uitbouw is v.z.v. spouw- en dak-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel v.z.v. dubbele beglazing.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tapijt
  wanden : houten delen
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: - 4 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : houten delen
  diversen : wc
 
Woonkamer vloer : tapijt
  wanden : sierpleister
  plafond : houten delen
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij.
 
Keuken vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad met tegelachterzijde
      r.v.s. dubbele spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      koelkast
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : houten delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wastafel met meubel
      douche-cabine
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING:| houten verdiepingsbalklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : lage beloopbare bergzolder
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : beton delen
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 2 auto's, verder v.z.v. elektra, dubbele openslaande houten deuren en separate loopdeur aan de achterzijde.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde en zijkant van de woning, is op het zuidwesten gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels bestrating. Er is ontsluiting middels een dubbele poort via de oprit. Aan de uitbouw beschikt de woning over een zonwering.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring