Clemensstraat 16, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage.
Vraagprijs : € 285.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1974
Perc. opp. : 415 m²
Woonopp. : ca 114 m²
Inhoud : ca. 406 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Clemensstraat 16 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met aanpandige garage, gelegen op een rustige locatie in een woonwijk. Het pand is perfect afgewerkt en zeer goed onderhouden. Op enkele honderden meters loopafstand bevindt zich het “Pagnevaartbos” met uitgebreide wandelroutes.

De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw en de garage zijn voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2001.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isoaltie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : pvc delen
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkeuken en meterkast, tevens vaste trapopgang met spiltrap naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: - 4 groepen, 1 aardlekschakelaar.
 
Woonkamer vloer : pvc delen
  wanden : spachtelputz
  plafond : stucwerk met sierlijsten
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, schouwpartij met elektrische sierkachel.
 
Keuken vloer : pvc delen
  wanden : sierpleister
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      1¼ r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      oven
      koelkast
 
Portaal vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : volledig betegelde provisiekast, achterdeur met toegang tot de achtertuin.
       
Toilet vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : mdf delen
  diversen  : wc en fonteintje
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, aansluiting kookplaat en afzuigkap.
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : metselwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers, inbouwkast en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : zacht board delen
  aantal : 3
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : wastafel met meubel
      inloop-douche
      wandcloset
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : tapijt
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : standplaats cv ketel, in gebruik als bergzolder.
 
GARAGE vloer : beton tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : bereikbaar via eigen verharde royale oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin
 
TUIN:

Voortuin aangelegd middels plantenborders en sierbestrating.De achtertuin is op het westen gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels sierbestrating, grint, plantenborders, verlichting en tuinhuis. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd. Er is ontsluiting middels een carport via de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring