Gildenveld 2, Sprundel



Object : 2/1 kap woning met aanpandige garage
Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 2008
Perc. opp. : 278 m²
Woonopp. : ca. 131 m²
Inhoud : ca. 502 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Gildenveld 2 te Sprundel betreft een 2/1 kap woning met aanpandige garage, gelegen op een hoek in de populaire nieuwe woonwijk Vissenberg II. Het pand bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn op enkele minuten binnen bereikbaar.    


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : cv combi-ketel, merk Nefit, boouwjaar 2008.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : de volledige begane grond.
Isolatie : vloer-, spouw-, kap- en glas-isolatie.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : unit vloerverwarming. Toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
 
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekscaheklaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : stucwerk
  diversen : wandcloset
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, trapkast met toegang tot de eerste verdieping, provisiekast.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : open keuken met loopdeur met toegang tot de achtertuin, hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      composiet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      inductie kookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : spuitwerk
  aantal : 2
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : dubbele wastafel met meubel
  diversen : ligbad
      inloop-douche
      wandcloset
      design radiator
      mechanische ventilatie
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : Agnes systeem delen
  diversen  : geeft toegang tot de slaapkamers en wasruimte, luik met vlizotrap welke toegang verschaft tot de bergzolder.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : Agnes systeem delen/gordingen in het zicht
  aantal : 2
  diversen : op een van de slaapkamers id een vide gecreëerd.
 
Separate wasruimte vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel en unit mechanische ventilatie.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.\z.v. elektra, wasbak, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het noorden gelegen en geheel omsloten, sfeervol aangelegd middels royaal terras, plantenborders, zonwering a/d achtergevel en kunstgras. Er is ontsluiting middels een poort via de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring