Bosschenhoofdsestraat 10a, Bosschenhoofd



Object : vrijstaande woning met garage.
Vraagprijs : € 389.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1975.
Perc. opp. : 1853 m².
Woonopp. : ca 186 m²
Inhoud : ca. 805 m³.
Bijzonderheden : geschikt voor o.a. huis gebonden beroep/kantoor aan huis/mantelzorg/dubbele bewoning
Aanvaarding : in overleg.

Bosschenhoofdsestraat 10a te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met aanbouw en vrijstaande garage. Het pand biedt veel gebruiksmogelijkheden en bevindt zich op een groot perceel aan de rand van het dorp op een rustige woonlocatie. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met Shingles gedekt.

Verwarming : 2 hr cv combi ketels, merk Intergas, bouwjaar 2010.
Warmwatervoorziening : idem.
Vloerverwarming  : gedeeltelijk op de b.g.g.
Isolatie : kapisolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet, tevens vaste trapopgang (spiltrap) naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 7 goepen, 2 aardlekschakelaars.
   
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : stucwerk
  diversen  : vaste wastafel
      ligbad
       
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wandcloset en fonteintje
       
Slaapkamer vloer  : laminaat
  wanden  : behang
  plafond  : systeem Agnes delen
  aantal  : 1
 
Woonkamer vloer : tapijt
  wanden : sierpleister/steenstrips
  plafond : houten delen i.c.m. balken
  diversen : sfeervolleL-vormige woonkamer met schouwpartij en inzetkachel, inbouwkast.
 
Woonkeuken vloer : tegels
  wanden : sierpleister/tegels
  plafond : houten delen
  diversen : dichte woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. dubbele spoelbak
      keramische kookplaat
      afzuigkap
      combi-magnetron
      vaatwasser
       
Entree vloer  : tegels
  wanden  : schoonmetselwerk
  plafond  : kunststof delen
  diversen  : inbouwkast met unit van de vloerverwarming, duer met toegang tot de oprit.
       
Tuinkamer vloer  : tegels
  wanden  : sierpleister/schoonmetselwerk
  plafond  : kunststof delen met lichtspots
  diversen  : sfeervolle tuinkamer met schouwpartij en inzetkachel, schuifpui met toegang tot de tuin.
       
Slaapkamer vloer  : tegels
  wanden  : sierpleister
  plafond  : kunststof delen
  aantal  : 1
  diversen  : luik tbv de bergzolder, loopduer met toegang tot de tuin.
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/sierpleister
  plafond : kunststof delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, wasbak en loopdeur met toegang tot de garage.
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : kunststof delen
  diversen  : vaste wastafel
      inloop-douche
      wc
 
EERSTE VERDIEPING:
houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : houten delen
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de bergingskasten met standplaats cv ketel.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : mdf delen
  aantal : 2
  diversen : bergruimte in de dakschuinten.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, standplaats cv ketel, houten kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de tuin.
 
TUIN:

De riante voortuin is aangelegd middels bestrating, grasgazon en plantenborders.

De achtertuin is op het westen gelegen, het gedeelte achter de woning is aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon.  De riante zij-tuin is aangelegd middels gazon met rondom bossages. Door de riante afmetingen van het perceel is dit ideaal voor het houden van dieren. Er is een goede ontsluiting middels de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring