Onze Lieve Vrouwestraat 167, Zegge



Object : vrijstaande karakteristieke woonboerderij
Vraagprijs : € 429.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1934
Perc. opp. : 879 m²
Woonopp. : ca. 259 m²
Inhoud : ca. 1035 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Onze Lieve Vrouwestraat 167 te Zegge betreft een vrijstaande woonboerderij.

Het Object is op een hoek gelegen en bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging. Roosendaal met NS station is op enkele minuten bereikbaar.

Het dorpje Zegge ligt aan uitvalsweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : vloerisoaltie, spouwisolatie grotendeels aan de achterzijde.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkeuken, toilet en meterkast.
 
Meterkast: - 7 groepen, 2 aardlekscahkelaars en krachtstroom.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : novolux delen
  diversen : wc en fonteintje
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk/stucwerk
  plafond : mdf panelen
  diversen : sfeervolle woonkamer met nostalgische schouwpartij met houtkachel en bakoven, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de eetkamer en de achtertuin, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en provisiekelder.
 
Eetkamer vloer  : tegels
  wanden  : behang/schoonmetselwerk
  plafond  : balken i.c.m. houten delen
  diversen  : schouwpartij, bergkast en toegang tot de opkamer
       
Opkamer vloer  : tapijt
  wanden  : behang/schoonmetselwerk
  plafond  : balken i.c.m. houten delen
  diversen  : bergkast
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : schoonmetselwerk/stucwerk
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : dichte woonkeuken met een gemetselde rechte keukenopstelling voorzien van:
      onder, wand kasten en lades
      tegel werkblad en achterwand
      dubbele spoelbak
      fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven
      afzuigkap
       
Bijkeuken/hal vloer  : tegels
  wanden  : geverfd metslewerk
  plafond  : systeem delen
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de bergkast, multifunctionele ruimte, badkamer, toilet en achtertuin, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
       
Multifunctionele ruimte I vloer  : laminaat
  wanden  : geverfd metselwerk
  plafond  : balken i.c.m. gips delen
  diversen  : standplaats cv ketel, schuifpui met toegang tot de achtertuin.
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : aluminium delen met lichtspots
  diversen  : vaste wastafel
      ligbad
      inloop-douche
      design radiator
       
Toilet vloer  : tegels
  wanden  : tegels/stucwerk
  plafond  : novolux delen
  diversen  : wc en fonteintje
       
Multifuntionele ruimte II vloer  : linoleum
  wanden  : metselwerk/behang
  plafond  : systeem Agnes delen
  diversen  : voor velerlei doeleinden geschikt.
       
Berging/Schuur vloer  : beton
  wanden  : metselwerk
  plafond  : gordingen in het zicht
  diversen  : ruimte met open zolder en kleine bergzolder.
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop I vloer : laminaat
  wanden : mdf delen
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de berging en 2 slaapkamers.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : behang/houten delen
  plafond : mdf/houten delen
  aantal : 4
  diversen : bergruimte in de dakschuinten.
 
Overloop II vloer : linoleum
  wanden : behang
  plafond : mdf delen
  diversen : geeft toegang tot berging en 2 slaapkamers.
 
TUIN:

De voortuin is aangelegd middels grasgazon en plantenborders naast de woning is oprit die ruimte geeft aan het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin is op het westen gelegen, speels aangelegd middels diverse terrassen, bestrating, plantenborders en grasgazon. Er is ontsluiting middels een zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring