Raadhuisstraat 60, Rucphen



Object : Woonhuis
Vraagprijs : € 175.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1925
Perc. opp. : 332 m²
Woonopp. : ca. 94 m².
Inhoud : ca. 364 m³.
Bijzonderheden : met modernisering dient rekening te worden gehouden.
Aanvaarding : in overleg, doch op korte termijn is mogelijk

Raadhuisstraat 60 te Rucphen betreft een uitgebouwde half vrijstaande woning. De woning is gelegen aan de hoofdstraat van het dorp, nabij het centrum met velerlei voorzieningen, zoals onder andere winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Rucphen een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied de “Rucphense Heide” is binnen enkele wandelminuten bereikbaar met talloze uitgebreide fiets- en wandelroutes. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur in een tiental autominuten binnen handbereik


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde steens muren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : gasgevel kachels.
Warmwatervoorziening : geiser.
Isolatie : niet geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton/houten vloer (woonkamer houten balklaag)
   
Hal/entree vloer : tapijt
  wanden : lambrizering/behang
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 2 groepen.
 
Woonkamer (voorzijde) vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : zacht board delen
  diversen : schouwpartij, wand gevelkachel
 
Woonkamer vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : houten delen
  diversen : schouwpartij met gaskachel
 
Keuken vloer : tapijt
  wanden : tegels/behang
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van
      onder, boven kasten en lades
      r.v.s. werkblad
      r.v.s. spoelbak
      afzuigkap
      geiser
 
Bijkeuken vloer : linoleum
  wanden : houten lambrizering/stucwerk
  plafond : zacht board delen
  diversen : deze geeft toegang tot de douche-ruimte en toilet, achterdeur met toegang tot de tuin.
       
Toilet vloer  : tegels
  wanden  : tegels/stucwerk
  plafond  : houten delen
  diversen  : wc
       
Douche-ruimte vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : houten delen
  diversen  : vaste wastafel
      inloop-douche
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Open zolder vloer : tapijt
  wanden : houten delen/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : zacht board delen
  aantal : 2
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het zuiden gelegen, deze dient opnieuw te worden aangelegd. Er is ontsluiting middels een gangpad naast de woning.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring