Oude Hoofdweg 12, Zegge



Object : Uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage
Vraagprijs : € 235.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1965
Perc. opp. : 384 m²
Woonopp. : ca. 111 m²
Inhoud : ca. 448 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : in overleg.

Oude Hoofdweg 12 te Zegge betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het pand is in een woonwijk gelegen en bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging. Roosendaal met NS station is op enkele minuten bereikbaar. Het dorpje Zegge ligt aan uitvalsweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv ketel, merk Radson, bouwjaar 1994.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : de spouw is nageïsoleerd en de kap is aan de binnenzijde voorzien van glaswol isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : kurk tegels
  wanden : houten wandlambrizering/sierpleister
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast - 4 groepen, 1 aardlekschakelaar.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : stucwerk
  diversen : wc
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : sierpleister
  plafond : zacht board delen
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, voorzien van 2 inbouwkasten.
       
Serre/eetkamer vloer  : laminaat
  wanden  : stucwerk
  plafond  : Agnes delen
  diversen  : aan het verlengde van de woonkamer is de woning uitgebouwd en een eetkamer/serre gecreëerd.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : dichte keuken met rechte keukeninrichting die v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      tegels werkblad en achterzijde
      kunststof spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen en standplaats geiser.
       
Berging vloer  : beton
  wanden  : metselwerk
  plafond  : houten delen
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen, toegang tot de achtertuin.
       
EERSTE VERDIEPING:     houten verdiepingsbalklaag.
       
Overloop vloer : kurk tegels
  wanden : houten lambrizering/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : inbouwkast, overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : kurk tegels/tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : mdf delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : vaste wastafel
      inloop-douche
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Zolder vloer : tapijt
  wanden   stucwerk/gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder, standplaats cv ketel.
 
GARAGE vloer : beton tegels
  wanden : metselwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. beloopbare bergzolder, elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het oosten gelegen en geheel omsloten, sfeervol aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating en  plantenborders. Er is ontsluiting middels een poort via de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring