Bosstraat 4, Sprundel



Object : vrijstaande woning met aanpandige garage
Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1968
Perc. opp. : ca. 540 m² ( ged.)
Woonopp. : ca. 111 m²
Inhoud : ca. 586 m³ (incl. garage)
Bijzonderheden : geen
Aanvaarding : in overleg.

Bosstraat 4 te Sprundel betreft een vrijstaande woning met aanpandige garage. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw en de garage zijn voorzien van plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2017.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer,
   
Hal/entree vloer : laminaat
  wanden : steenstrips
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens spiltrap met toegang tot de eerste verdieping.
 
Meterkast: - 7 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : laminaat
  wanden : steenstrips/spachtelputz
  plafond : gips delen met lichtspots
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon schouwpartij met gaspotkachel.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : balken i.c.m. gips delen
  diversen : semi open keuken met inbouwkast, hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      dubbele r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      oven
      close-in boiler
 
Portaal vloer : laminaat
  wanden : spachtelputz
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de achtertuin.
 
Toilet vloer : laminaat
  wanden : tegels/stucwerk
  plafond : houten delen
  diversen : wc.
       
Bijkeuken/Berging vloer  : tapijt
  wanden  : schoonmetselwerk
  plafond  : balken i.c.m. gips delen
  diversen  : diverse witgoedaansluitingen
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : steenstrips
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk/kunststof delen
  plafond : zacht board delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wastafel met meubel
      douche-cabine
      wandcloset
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap
   
Zolder vloer : houten delen
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder, standplaats cv ketel.
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : systeem delen
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, roldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achter- en zijkant van de woning, is op het westen gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels terras, sierbestrating en plantenborders. Er is ontsluiting middels een poort.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging