Havendijk 12, Oudenbosch



Object : vrijstaande woning met inpandige garage en 3 garageboxen
Vraagprijs : € 465.000,- k.k.
Bouwjaar : ca. 1985
Perc. opp. : 1378 m²
Woonopp. : ca. 120 m²
Inhoud : ca. 1397 m³
Bijzonderheden : geen
Aanvaarding : in overleg

Havendijk 12 te Oudenbosch betreft een vrijstaande woning met inpandige garage en 3 garageboxen. Dit object is gelegen op een landelijke locatie aan de rand van het dorp. De plaats Oudenbosch beschikt over velerlei voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en NS station. Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en verschillende sportclubs zoals tennis, hockey en voetbal. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : spouw en kapisolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel v.z.v.dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : sierpleister
  plafond : Agnes delen
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : sierpleister/schoonmetselwerk
  plafond : balken i.c.m. Agnes delen
  diversen : sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, schuifpui met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : gips delen
  diversen : dichte woonkeuken met rechte opgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      houten werkblad
      kunststof spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
 
Portaal vloer : tegels
  wanden : metselwerk
  plafond : gips delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : dubbele wastafel met meubel
      ligbad
      douche-cabine
      wc
      design radiator
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : sierpleister
  plafond : Agnes delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de royale bergkasten. Er bestaat een mogelijkheid om van een van de bergkasten een toiletruimte te maken.
 
Slaapkamer vloer : laminaat/vloerbedekking
  wanden : sierpleister
  plafond : Agnes delen
  aantal : 4
 
TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag, bereikbaar via de garage. Bergzolder over de gehele woning.
   
GARAGE
  vloer : beton
  wanden : metselwerk/stucwerk
  plafond : balken
  diversen : de inpandige garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen roldeur aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, standplaats cv ketel. Beloopbare zolderruimte bereikbaar via vaste trap.
 
TUIN:
De tuin bevindt zich rondom de woning, aangelegd middels grasgazon, vijverpartij, volière en zitterras. Via de royale
oprit bereikt u de 3 garageboxen. De ontsluiting van de achtertuin gescheidt ook via deze oprit.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging