Meerven 1, Rucphen



Object : vrijstaande recreatiewoning met veranda en houten berging
Vraagprijs : € 175.000,- k.k.
Bouwjaar : 2017
Perc. opp. : 965 m²
Woonopp. : ca. 60 m²
Inhoud : ca. 262 m³
Bijzonderheden : 365 dagen recreëren is conform de bestemming toegestaan. Het object is uitgerust met elektra, water en septic tank.
Aanvaarding : in overleg.

Meerven 1 te Rucphen betreft een vrijstaande recreatie woning met veranda en vrijstaande houten berging. Het pand bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Rucphen met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Rucphen een bloeiend verenigingsleven. Het object bevindt zich aan de rand van natuurgebied “de Rucphense Heide” met uitgebreide fiets- en wandelroutes: een uitgebreid natuurgebied als achterbuur. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. 


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met plat dak i.c.m. pannen en EPDM gedekt. De veranda is v.z.v. zonnepanelen.

Verwarming : vloerverwarming
Warmwatervoorziening : boiler
Isolatie : vloer-, spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
 
Meterkast: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen
  diversen : wandcloset en mechanische ventilatie
 
Woonkamer vloer : marmer tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : sfeervolle woonkamer met mooie raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval.
      Tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Keuken vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk met lichtspots
  diversen : open keuken met rechte keukeninrichting voorzien van:
      onder, boven kasten, apothekerskast en lades
      composiet werkblad
      r.v.s. spoelbak
      elektrische kookplaat
      afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
   
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : stucwerk
  plafond : stucwerk
  aantal : 1
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen
  diversen : badkamer beschikt over een separate ruimte met standplaats boiler en diverse witgoedaansluitingen.
      Verder beschikt de badkamer over een:
      wastafel met meubel
      ligbad met whirlpool en douchescherm
      wandcloset
      vloerverwarming
 
Berging vloer : tegels
  wanden : hout
  plafond : balken
 
TUIN:

De tuin bevindt zich aan weerszijde van de woning is geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, bestrating, volière, plantenborders en bossages.  U bereikt het object via een dubbele metalen poort en er is een ruime verharde parkeerplaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging