Pastoor van Breugelstraat 31, Bosschenhoofd



Object : uitgebouwde 2/1 kap woning met garage en stenen berging
Vraagprijs : € 199.000,- k.k.
Bouwjaar : 1947
Perc. opp. : 412 m²
Woonopp. : ca. 112 m²
Inhoud : ca. 384m³ woning, garage ca. 108 m³
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : per direct/doch in overleg

OPEN HUIS ZATERDAG 21 APRIL VAN 10.00 TOT 13.00 UUR

Pastoor van Breugelstraat 31 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde 2/1 kap woning met garage en stenen berging, is gesitueerd aan de hoofdstraat van het dorp. Op enkele honderden meters loopafstand (om de hoek) bevindt zich het natuurgebied “Pagnevaart” met mooie wandelroutes. De woning grenst aan de achterzijde aan een bosrijke omgeving met een optimale privacy. Bosschenhoofd heeft een actief verenigingsleven en is centraal gelegen op enkele kilometers van NS station Oudenbosch en de aangrenzende plaatsen Roosendaal en Etten-Leur. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn op enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is voorzien van kunststof dakbedekking.

Verwarming : gaskachels
Warmwatervoorziening : boiler (huur)
Isolatie : de opstallen zijn niet geïsoleerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

 


Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer, houten balklaag woonkamer.
   
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : steenstrips
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de keuken, trapkast en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast :3 groepen, 1 aardlekschakelaar.
 
Portaal vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot het toilet.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wc.
 
Woonkamer vloer : tapijt
  wanden : spachtelputz/steenstrips
  plafond : balken i.c.m. novolux delen
  diversen : sfeervolle woonkamer type doorzon, schouwpartij met gaspotkachel.
 
Keuken vloer : tapijt
  wanden : spachtelputz
  plafond : balken i.c.m. novolux delen
  diversen : dichte keuken met gaspotkachel en rechte opgestelde keukeninrichting die voorzien is van:
      onder, boven kasten en lades
      houten werkblad
      kunststof spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      koelkast
       
Bijkeuken/Serre vloer  : linoleum
  wanden  : stucwerk
  plafond  : kunststof delen
  diversen   ruime praktiche ruimte met schitterend uitzicht over de
      royale tuin, tevens dubbele tuindeuren die toegang geven
      tot de achtertuin, loopdeur met toegang tot de garage.
      Rechte keukenopsteling voorzien van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      kunststof spoelbak
      gaskookplaat
      elektrische oven
      afzuigkap
      boiler (huur)
 
EERSTE VERDIEPING: houten balklaag.
   
Overloop vloer : tapijt
  wanden : steenstrips
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens luik tbv de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : behang
  plafond : kunststof/zacht board delen
  aantal : 3
  diversen : inbouwkasten
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : hoputen delen
  diversen : vaste wastafel
      douche-cabine
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via vlizotrap.
   
Overloop vloer : houten delen
  wanden  : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder
 
Slaapkamer vloer : tapijt
  wanden : houten delen
  plafond : houten delen
  aantal : 1
  diversen : dakkapel
 
GARAGE
  vloer : beton/linoleum
  wanden : stucwerk
  plafond : balken
  diversen : bereikbaar via eigen ruime oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
BERGING
  vloer : beton tegels
  wanden : metselwerk/beton platen
  plafond : balken
  diversen : v.z.v. elektra, leuke praktische hobbyruimte.
 
TUIN

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het oosten gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels bestrating, plantenborders en grint. Er is ontsluiting via de garage.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging