Onze Lieve Vrouwestraat 29, Zegge



Object : half vrijstaande woning met vrijstaande garage
Vraagprijs : € 249.000,- k.k.
Bouwjaar : 1930
Perc. opp. : 798 m²
Woonopp. : ca. 147 m²
Inhoud : ca. 486 m³.
Bijzonderheden : geen.
Aanvaarding : voorjaar 2019.

Onze Lieve Vrouwestraat 29 te Zegge betreft een half vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het pand is aan de buitenrand van Zegge gelegen, net buiten de bebouwde kom. Daarnaast heeft Zegge een bloeiend verenigingsleven zoals de tennisvereniging, voetbal enz. Roosendaal met NS station bevindt zich op enkele kilometers afstand. Zegge ligt aan de snelweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De uitvalswegen A-16 en A-17 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.   


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Remeha.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : spouw isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer : tapijt
  wanden : spachtelputz
  plafond : houten delen
  diversen : geeft toegang tot de keuken en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Woonkamer vloer : tegels
  wanden : spachtelputz/behang/geverfd metselwerk
  plafond : balken i.c.m. mdf delen
  diversen : sfeervolle woonkamer met schouwpartij en inzet allesbrander, schuifpui met toegang tot het overdekt terras.
 
Keuken vloer : laminaat
  wanden : behang
  plafond : mdf delen
  diversen : dichte keuken met hoek opgestelde keukeninrichting die voorzien is van:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      1¼ r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      afzuigkap
      combi-magnetron
      koelkast
      vaatwasser
 
Bijkeuken vloer : tegels
  wanden : geverfd schoonmetselwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : diverse witgoedaansluitingen, separate cv ruimte.
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen
  diversen : wc en fonteintje
       
Badkamer vloer  : tegels
  wanden  : tegels
  plafond  : mdf delen met lichtspots
  diversen  : vaste wastafel
      dubbele inloopdouche
 
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag.
 
 
Overloop vloer : laminaat
  wanden : sierpleister
  plafond : houtn delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers
 
Slaapkamer vloer : laminaat/tapijt
  wanden : behang
  plafond : kunststof/houten delen
  aantal : 3
  diversen : bergkast, de ouderlijke slaapkamer beschikt over een inloopkast met toiletruimte, tevens luik dat toegang geeft tot de bergzolder.
 
TWEEDE VERDIEPING: houten balklaag, bereikbaar via luik.
 
 
Zolder vloer  : houten delen
  wanden : gordingen in het zicht
  plafond : gordingen in het zicht
  diversen : in gebruik als bergzolder
 
GARAGE vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : houten delen
  diversen : bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, wasbak met watervoorziening, beloopbare zolderverdieping, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
TUIN:

De zeer royale tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het westen gelegen en geheel omsloten, de bijzonder fraaie achtertuin is voor de echte tuinliefhebber een lust voor het oog. Smaakvol aangelegd middels een ruim overdekt terras aan de achterzijde van de woning, plantenborders, sierbestrating, vijverpartij, grasgazon, terras, tuinverlichting en elektra aansluitingen. Er is ontsluiting middels een poort via de oprit.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging