Slikstraat 20, Hoeven



Object : Woonhuis
Vraagprijs : € 597.000,- k.k.
Bouwjaar : 2009
Perc. opp. : 1530 m²
Woonopp. : ca 205 m²
Inhoud : ca 747 m³
Bijzonderheden : slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, met eigen sanitair en cv
Aanvaarding : in overleg

Landelijk gelegen vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw/garage met eigen entree en sanitair op een rustieke locatie gesitueerd. Het pand bevindt zich in het buitengebied van Hoeven, het centrum van Hoeven ligt op enkele kilometers en beschikt over alle voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Hoeven ook een bloeiend verenigingsleven zoals tennis, voetbal, korfbal en nog vele andere. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op loopafstand. Het openbaar NS station Oudenbosch ligt op enkele kilometers daardoor zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.  


Bouwaard
Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.  
 
Verwarming: hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2009.
Warmwatervoorziening: idem.
Isolatie: spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
   
Hal/entree vloer: natuursteen
  wanden: geverfd metselwerk
  plafond: houten delen
  diversen: geeft toegang tot de woonkmaer, inbouwkast, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
     
Meterkast: - 7 groepen, 1 aardlekschakelaar.
   
Toilet vloer: tegels
  wanden: tegels
  plafond: gips delen
  diversen: wandverwarming, mechanische ventilatie, wandcloset en fonteintje.
     
Slaapkamer vloer: houten delen
  wanden: sierpleister
  plafond: spuitwerk
  diversen: vaste kastenwand
     
Badkamer vloer: tegels
  wanden: tegels
  plafond: gips delen met lichtspots
  diversen: via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die voorzien is van:
    dubbele wastafel met meubel
    douche-cabine afm. ca. 1m x 1m.
    wandcloset
    design radiator
    mechanische ventilatie
    vloerverwarming
     
Woonkamer vloer: natuursteen
  wanden: sierpleister/geverfd metselwerk
  plafond: spuitwerk
  diversen: sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen en schuifpui deze zorgen voor veel lichtinval, schouwpartij met open haard.
     
Keuken vloer: natuursteen
  wanden: spachtelputz
  plafond: gips delen
  diversen: open keuken met openslaande deuren met toegang tot het terras, U-vormige opgestelde keukeninrichting voorzien van:
    onder, boven kasten en lades
    apothekerskast
    composiet werkblad
    1¼ r.v.s. dubbele spoelbak
    5 pits gaskookplaat
    r.v.s. afzuigschouw
    elektrische oven
    koelkast
    vaatwasser
     
Portaal vloer: tegels
  wanden: sierpleister
  plafond: zacht board delen
  diversen: garderobe, deur met toegang tot de oprit.
     
Bijkeuken vloer: tegels
  wanden: stucwerk
  plafond: spuitwerk
  diversen: diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel.
     
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer: laminaat
  wanden: stucwerk
  plafond: hard board delen met lichtspots
  diversen: geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
     
Slaapkamer vloer: laminaat
  wanden: stucwerk
  plafond: zacht board delen
  aantal: 3
  diversen: bergruimte in de dakschuinten.
     
Badkamer vloer: tegels
  wanden: tegels
  plafond: houten delen met lichtspots
  diversen: dubbele wastafel met meubel
    ligbad met douchescherm
    wc
     
Bijgebouw/garage vloer: beton/laminaat
  wanden: stucwerk/spachtelputz/houten delen
  plafond: houten delen
  opp. ca. 165 m²
  diversen: multifunctionele ruimte voor velerlei doeleinden geschikt, o.a. hobby, fitness of aan huis gebonden beroep deze ruimte is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 2 auto's, verder v.z.v. elektra, sectionaaldeur, wasbak, toilet, meterkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
      
EERSTE VERDIEPING: vloer: tapijt
  wanden: houten delen/spachtelputz/gips delen
  plafond: gips delen/spachtelputz
  diversen: bereikbaar via vaste trap, eerste verdieping beschikt over 2 (slaap)kamers met veel bergruimte in de dakschuinten, een kamer beschikt over een vaste wastafel, berging, standplaats cv ketel en boiler.
     
TUIN:

De voortuin is aangelegd middels plantenborders, grint en royale verharde oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zeer royale achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders met een diversiteit aan planten, vijverpartij en grasgazon. De achtertuin is voor de echte tuinliefhebber een lust voor het oog. Er is ontsluiting via de zijkant van de woning.


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financi?le situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring