Hendrikstraat 19, Bosschenhoofd



Object : Woonhuis
Vraagprijs : € 295.000,- k.k.
Bouwjaar : 2011
Perc. opp. : 384 m²
Woonopp. : ca 135 m²
Inhoud : ca 444 m³
Bijzonderheden : geen
Aanvaarding : in overleg

Hendrikstraat 19 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met garage en is in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

 
Verwarming: hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening: idem.
Vloerverwarming: op de begane grond de hal, keuken en woonkamer en op de eerste verdieping de badkamer.
Isolatie: kap-isolatie, tevens geheel voorzien van dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer.
   
Hal/entree vloer: tegels
  wanden: geverfd schoon metselwerk
  plafond: gips delen
  diversen: geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
     
Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
   
Toilet vloer: tegels
  wanden: tegels/stucwerk
  plafond: gips delen
  diversen: wc en fonteintje.
     
Woonkamer vloer: tegels
  wanden: stucwerk
  plafond: stucwerk
  diversen: sfeervolle woonkamer type doorzon, schitterende schouwpartij met gashaard.
     
Keuken vloer: tegels
  wanden: stucwerk
  plafond: stucwerk
  diversen: open keuken met rechte keukeninrichting en separaat werkeiland, voorzien van:
    onder, boven kasten en lades
    houten werkblad
    r.v.s. spoelbak
    5-pits gaskookplaat
    afzuigkap
    oven
    koelkast
    vaatwasser
    close-in boiler
     
Bijkeuken vloer: tegels
  wanden: stucwerk
  plafond: stucwerk
  diversen: diverse witgoedaansluitingen, achterdeur met toegang tot de achtertuin.
     
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer: tapijt
  wanden: geverfd schoon metselwerk
  plafond: spuitwerk
  diversen: geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
     
Slaapkamer vloer: tapijt
  wanden: stucwerk
  plafond: spuitwerk
  aantal: 3
  diversen: 1 slaapkamer beschikt over een loopdeur met toegang tot het plat dak van de uitbouw.
     
Badkamer vloer: tegels
  wanden: tegels
  plafond: gips delen met lichtspots
  diversen: dubbele wastafel met meubel
    ligbad
    wandcloset
     
TWEEDE VERDIEPING:   houten balklaag, bereikbaar via vaste trap.
     
Overloop vloer: tapijt
  wanden: spachtelputz
  plafond: kunststof delen
  diversen: diverse inbouwkasten, standplaats cv ketel.
     
Slaap/hobbykamer vloer: tapijt
  wanden: stucwerk
  plafond: gips delen
  diversen: diverse inbouwkasten
     
GARAGE vloer: beton
  wanden: metselwerk
  plafond: kunststof delen
  diversen: bereikbaar via eigen verharde ruime oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, cv radiator, elektrische bedienbare sectionaaldeur en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
     
BERGING vloer: beton
  wanden: metselwerk
  plafond: kunststof delen
  diversen: de berging is achter de garage gecreëerd en voorzien van cv radiator.
     
TUIN:

Voortuin is aangelegd middels grasgazon en bestrating. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels grasgazon, zitterras en bestrating. Er is ontsluiting middels een poort via de oprit.


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financi?le situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring