Hilsondisstraat 22, Sprundel



Object : Uitgebouwde vrijstaande woning met garage
let op: de prijs is een bieden vanaf prijs : € 200.000,- k.k.
Bouwjaar : 1967 
Perc. opp. : 372 m² 
Woonopp. : ca. 100 m²
Inhoud : ca 350 m³ 
Bijzonderheden : met modernisering dient rekening te worden gehouden 
Aanvaarding : eventueel per direct

Hilsondisstraat 22 te Sprundel betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met  garage, gesitueerd in een woonwijk. De woning bevindt  zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Pannenhoef” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.


Bouwaard

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is met bitumen gedekt.

 
Verwarming cv ketel, merk Radson, bouwjaar 2003. 
Warmwatervoorziening geiser 
Isolatie gedeeltelijk v.z.v. dubbele beglazing, eerste verdieping v.z.v. rolluiken. 

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND: beton vloer. 
   
Hal/entree vloer tapijt 
  wanden houten lambrizering/stucwerk 
  plafond houten delen 
  diversen

geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en provisiekelder, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

     
Meterkast 4 groepen, 1 aardlekschakelaar. 
   
Woonkamer vloer tegels 
  wanden steenstrips/sierpleister 
  plafond zacht board/houten delen 
  opp. ca. 25 m²
  diversen L-vormige sfeervolle woonkamer 
     
Wasruimte/berging vloer tegels 
  wanden tegels/sierpleister 
  plafond kunststof delen 
  afmeting ca. 1.70 x 2.70 m.
  diversen diverse witgoedaansluitingen en standplaats cv ketel. 
     
Toilet vloer tegels
  wanden tegels/sierpleister
  plafond kunststof delen
  diversen wc
     
Keuken vloer tegels 
  wanden sierpleister 
  plafond MDF delen 
  afmeting ca. 2.70 x 3.50 m.
  diversen dichte keuken met rechte keukeninrichting voorzien van: 
    onder en bovenkasten
    kunststof werkblad + tegelachterzijde
    r.v.s. spoelbak
    afzuigkap
    gaskookplaat
    combi-magnetron
    vaatwasser
    koelkast
     
EERSTE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag. 
   
Overloop vloer tapijt 
  wanden stucwerk 
  plafond hard board delen 
  diversen

geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens staat er een losse trap in een inbouwkast die toegang geeft tot de tweede verdieping.

     
Slaapkamer vloer lamiaat 
  wanden stucwerk 
  plafond houten delen 
  aantal
  afmeting ca. 3.50 x 2.25 m. (voorzijde)
    ca. 2.75 x 3.50 m. (achterzijde)
    ca. 1.70 x 2.60 m. (achterzijde)
     
Badkamer vloer tegels 
  wanden tegels 
  plafond gips delen 
  afmeting ca. 1.60 x 1.10 m.
  diversen  
     
TWEEDE VERDIEPING   houten verdiepingsvloer, bereikbaar via losse trap in inbouwkast.
     
Bergzolder   standplaats cv ketel.
     
GARAGE vloer beton
  wanden metselwerk
  plafond balken
  Diversen

bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de overkapping aan de zijkant van de garage. Royale oprit met ruimte voor 3 auto’s.

  parkeerplaatsen 3 auto's
  (oprit)  
   
TUIN:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is op het noorden gelegen en geheel omsloten, leuk aangelegd middels bestrating, plantenborders en grasgazon. De achtertuin biedt veel privacy. Er is ontsluiting via de oprit. Afmeting ca. 11,5 x 10 m.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenBel mij voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring