Tobe 17, Oud-Gastel



Object : tussenwoning met stenen berging en achterom
Vraagprijs : € 225.000,- k.k.
Bouwjaar : 1993
Perc. opp. : 143 m²
Woonopp. : ca. 112 m²
Inhoud : ca. 387 m³
Bijzonderheden : onlangs geheel gemoderniseerd
Aanvaarding : in overleg

 

Tobe 17 te Oud-Gastel betreft een tussenwoning met stenen berging, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel. De woning is onlangs geheel gerenoveerd. De woning is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt met duurzame materialen. Het pand bevindt zich nabij het centrum van Oud-Gastel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen e.d. Daarnaast heeft Oud-Gastel een bloeiend verenigingsleven. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals, Roosendaal en Breda gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

 

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de berging is v.z.v. plat dak met kunststof dakbedekking.  

Verwarming : hr cv combi-ketel
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : spouw- en kap-isolatie, de hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele beglazing, aan de achterzijde voor\ien van rolluiken.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND beton vloer  
     
       
hal/entree vloer : marmeren tegels
  wanden  : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, opbergkast en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Meterkast: - 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Toilet vloer : marmeren tegels
  wanden : tegels
  plafond : gips delen
  diversen : wandcloset
 
Woonkamer vloer : marmeren tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : L-vormige woonkamer.
 
Keuken vloer : marmeren tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : open keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      keramische kookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
      elektrische combi-oven
      koelkast + vriezer
      vaatwasser
 
EERSTE VERDIEPING: beton vloer.
   
Overloop vloer : marmeren tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer, tevens vaste trapopgang met toegang tot de tweede verdieping.
 
Slaapkamer vloer : laminaat/tegels
  wanden : spachtelputz
  plafond : spuitwerk
  aantal : 3
  diversen : inbouwkast, een slaapkamer is in gebruik als wasruimte met diverse witgoedaansluitingen.
 
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : mdf delen
  diversen : vaste wastafel met ondermeubel en wandkast
      inloopdouche
      design radiator
 
TWEEDE VERDIEPING: beton vloer, bereikbaar via vaste trap.
   
Zolder vloer : rubberen tegels
  wanden : gips delen/gordingen in het zicht
  plafond : gips delen/gordingen in het zicht
  diversen : dakvenster zorgt voor veel lichtinval, bergruimte in de dakschuinten, standplaats cv ketel. Zolder voor meerdere doeleinden geschikt.
 
Berging vloer : houten delen
  wanden : metselwerk/houten delen
  plafond : kunststof dakbedekking
  diversen : voorzien van elektra
 
TUIN:

De woning beschikt over een voort en achtertuin, de voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels sierbestrating. De ontsluiting geschiedt via een looppoort aan de achterzijde van de tuin.

 

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring