Sint Pieter 32, Oudenbosch



Object : drive-in tussenwoning met garage en stenen berging.
Vraagprijs : € 200.000,- k.k.
Bouwjaar : 1975
Perc. opp. : 170 m²
Woonopp. : ca. 111 m²
Inhoud : ca. 419 m³
Bijzonderheden : met modernisering dien rekening te worden gehouden.
Aanvaarding : in overleg.

Sint Pieter 32 te Oudenbosch betreft een drive-in woning met garage en stenen berging, gelegen in een woonwijk. De woning bevindt zich op kleine loopafstand van een klein winkelcentrum. Op enkele honderde meters loopafstand is  het centrum van Oudenbosch met alle voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang bereikbaar. Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en velerlei sportclub zoals tennisvereniging, hockeyclub, voetbalclub e.d.. Oudenbosch beschikt over een goed openbaar vervoer en heeft ook een NS station, daarmee zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Bouwaard

Traditioneel gebowud, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met plat dak.

Verwarming : hr cv combi-ketel, merk Vaillant.
Warmwatervoorziening : idem.
Isolatie : de kunststof kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling en afwerking per ruimte
BEGANE GROND beton vloer.  
     
Hal/entree vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de meterkast, garage en trapportaal.
 
Meterkast 5 groepen, 2 aardlekschakelaars.
 
Portaal vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de cv ruimte/ bergkast, tuinkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Tuinkamer vloer : tegels
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : loopdeur met toegang tot de achtertuin.
 
Garage vloer : tegels
  wanden : metselwerk
  plafond : beton
  diversen : de garage is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, stalen kanteldeur en separate loopdeur met toegang tot de hal/ entree.
 
EERSTE VERDIEPING beton vloer.
   
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : wc en fonteintje.
 
Woonkamer vloer : houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : woonkamer met toegang tot het balkon.
 
Keuken vloer : houten delen
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen    : open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.z.v.:
      onder, boven kasten en lades
      kunststof werkblad
      r.v.s. spoelbak
      gaskookplaat
      r.v.s. afzuigschouw
 
TWEEDE VERDIEPING beton vloer.
   
Overloop vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer..
 
Slaapkamer vloer : laminaat
  wanden : stucwerk
  plafond : kunststof delen
  aantal : 2
 
Toilet vloer : tegels
  wanden : tegels/ stucwerk
  plafond : kunststof delen
  diversen : wc
       
Badkamer vloer : tegels
  wanden : tegels
  plafond : kunststof delen
  diversen : vaste wastafel
      ligbad
      douchecabine
 
BERGING vloer : beton
  wanden : metselwerk
  plafond : houten balken
 
TUIN
De woning beschikt over een voortuin die in gebruik is als parkeerplaats.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en geheel omsoten, deze dient opnieuw aangelegd te worden. De ontsluiting geschiedt via een looppoort achter in de tuin.

 


Financiering

Indien U het op prijs stelt kunnen wij voor U een kosteloze hypotheekberekening maken. Onze jarenlange ervaring op het gebied van financieren staat borg voor kwaliteit, vandaar dat wij op basis van uw persoonlijke en financiële situatie een op maat gesneden advies kunnen presenteren.

N.B. Aan deze zo nauwkeurig mogelijk gemaakte omschrijving van het onderhavige pand, kunnen geen rechten worden ontleend. Dienaangaande aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Reactie: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.

Waarborgsom/Bankgarantie: Bij een verkoop nemen wij standaard in onze koopovereenkomst de verplichting op tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom.


Ik wil meer informatie ontvangenNeem contact met mij op voor een afspraak voor een bezichtiging

 Ik ga akkoord met de privacyverklaring